BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG - HỘI AN

CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS NGHỈ DƯỠNG VỚI KHẢ NĂNG SINH LỜI KHÔNG GIỚI HẠN.

Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc  
 Dự án  Số căn còn
1. Biệt thự Malibu Hội An
Xem Chi tiết dự án Tại Đây
 35/96
2. Condotel Malibu Hội An
Xem Chi tiết dự án Tại Đây
 250/690
3.Vinpearl Resort & Đà Nẵng
Xem Chi tiết dự án Tại Đây
 Đã bán hết
>> Nhận thông tin bảng hàng chuyển nhượng
4. Vinpearl Hội An Resort & Villas
Xem Chi tiết dự án Tại Đây
Đã bán hết
>> Nhận thông tin bảng hàng chuyển nhượng

call-now-1

TÔI MUỐN NHẬN TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN NGAY!

icon-dang-ky

SỞ HỮU BIỆT THỰ ĐÀ NẴNG ĐẲNG CẤP

Đồng hành cùng Địa Ốc 5 Sao để sở hữu những căn biệt thự biển đẹp nhất Việt Nam

Địa Ốc 5 Sao lọt Top 10 sàn BĐS tốt nhất 2019 do Realtime bình trọn với các tiêu chí về uy tín, chất lượng dịch vụ, tư vấn chuyên nghiệp, giao dịch lớn,... sẵn sàng hỗ trợ nhà đầu tư sở hữu những thương vụ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hiệu quả nhất trên mọi miền Tổ quốc.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ & LỢI ÍCH SINH LỜI

Hiệu quả - an toàn - an nhàn & thảnh thơi nghỉ dưỡng

Cho tới thời điểm hiện tại, biệt thự biển nghỉ dưỡng đã chứng minh được tiềm năng phát triển và khả năng sinh lời của mình. Đặc biệt là các sản phẩm của chủ đầu tư uy tín, chủ sở hữu biệt thự đã - đang hưởng lợi nhuận định kỳ theo năm. Sản phẩm tiếp tục hút vốn đầu tư của giới địa ốc.

Làm sao để kiểm soát rủi ro khi đầu tư biệt thự biển?

Bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư cần tới dòng vốn cao. Đây là kênh đầu tư được giới chuyên gia nhận định là có tỷ suất sinh lời lớn. Tuy nhiên, song song với tỷ suất sinh lời cao chính là rủi ro lớn và buộc Nhà đầu tư phải chấp nhận […]

Chỉ từ 700 triệu đầu tư sinh lời thụ động với Condotel Hội An

Sở hữu “ngôi nhà thứ hai” với khả năng sinh lời thụ động đang là xu hướng đầu tư của giới trung lưu và thượng lưu. Chỉ với 700 triệu đồng nhà đầu tư đã sở hữu một căn Condotel Hội An chuẩn 5 sao, bên bờ biển Hà My xinh đẹp, với vị trí […]

Dự án Malibu Resort Hội An Quảng Nam có gì khiến giới đầu tư “phát sốt”?

Dự án Malibu Resort Hội An Quảng Nam ra mắt đúng thời điểm thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Hội An đang trên đà tăng trưởng. Dù phải cạnh tranh với nhiều dự án nhưng Malibu Hội An vẫn hút khách đầu tư nhờ những ưu thế riêng. Vị trí trung tâm kết nối thuận […]

Đầu tư sinh lời không giới hạn với Condotel Malibu Hội An

Malibu Hội An dự án nằm trên con đường Di sản kết nối giữa hai trung tâm du lịch Đà Nẵng – Quảng Nam.  Dự án mở ra cơ hội đầu tư vào Condotel Malibu Hội An chỉ từ 700 triệu. Một mức giá đầu tư hợp lý giữa bối cảnh thị trường đầu tư […]

Vinpearl Luxury Đà Nẵng:  khách sạn sang chảnh bậc nhất Đà Nẵng

Nếu đã đến với bãi biển Non Nước tại Đà Nẵng để tận hưởng một kỳ nghỉ tuyệt vời thì không có lý do gì Quý khách không dừng chân tại Vinpearl Luxury Đà Nẵng, một trong những khách sạn sang chảnh bậc nhất tại “thành phố đáng sống nhất Việt Nam” và được mệnh […]

3 ưu điểm nổi bật quyết định giá trị biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Nẵng 2

Biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Nẵng 2 ra mắt có thể nói đã “giải khát” nhu cầu đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng. Sản phẩm này đã trở thành 1 trong những cơ hội đầu tư HOT nhất thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Vậy những yếu tố nào đã quyết […]

Điểm danh 5 biệt thự ven biển Đà Nẵng được du khách yêu thích

Du khách khi đến Đà Nẵng đều mong muốn một chuyến nghỉ dưỡng lý tưởng và đáng nhớ. Chính vì thế mà việc tìm được biệt thự ven biển Đà Nẵng đẹp, tiện ích và giá cả hợp lý. Vậy ở đây có những biệt thự nghỉ dưỡng nào được khách hàng đánh giá cao […]

Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng ở Nha Trang, Đà Nẵng cuối 2020 ra sao?

Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng, Nha Trang trong năm 2019 trầm lắng hơn nhiều so với 2 năm trước. Nhưng liệu đây sẽ là bước lùi hay là bước tiến hướng đến tính minh bạch và chất lượng sản phẩm?

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Hiểu rõ những thuận lợi và khó khăn khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam thời điểm này nhà đầu tư sẽ đưa ra những quyết định đầu tư chính xác cho mình. 

THUẬN LỢI KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG VIỆT NAM

Thuận lợi đến từ yếu tố thiên nhiên: Việt Nam được thiên nhiên vô cùng ưu ái về tài nguyên, khí hậu, địa hình… Đặc biệt là những đường bờ biển xinh đẹp trải dọc trên mảnh đất Việt Nam và những danh lam thắng cảnh,… tạo nên một lợi thế mạnh mẽ để phát triển du lịch nghỉ dưỡng và là cơ sở để các Nhà đầu tư khai thác tiềm năng phát triển & sinh lời khi đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng.

Văn hóa – bản sắc dân tộc đặc sắc: Việt Nam có 54 dân tộc anh em. Đó là lợi thế giúp nền văn hóa Việt Nam để hấp dẫn du khách nghỉ dưỡng trong nước và quốc tế đến khám phá. Mỗi một nền văn hoá đều có những điểm nổi bật và những nét đặc sắc thu hút con người.

Theo các chuyên gia, văn hóa chính là một trong những yếu tố quan trọng bậc nhất tạo nên sức hút đối với một địa danh. Đây cũng là một trải nghiệm được nhiều du khách yêu thích.

Những thuận lợi khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Lợi nhuận hấp dẫn, đầu tư ít rủi ro: Khác với các kênh đầu tư có nhiều bất ổn như đầu tư chứng khoán, vàng, tỷ giá ngoại tệ, đất nền… thì đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng an toàn hơn.

  • Thứ nhất, là kênh sinh lời thụ động giúp đảm bảo lợi nhuận đều đặn mỗi năm cho chủ nhân sở hữu BĐS nghỉ dưỡng
  • Thứ hai, sản phẩm được vận hành bởi các đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp, có uy tín và kinh nghiệm vận hành, khai thác công suất phòng nên hiệu quả sinh lời sẽ cao hơn so với việc kinh doanh riêng lẻ.
  • Thứ ba, nhà đầu tư chỉ cần chọn một đơn vị chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính, tầm nhìn lớn là đã đảm bảo được hiệu quả, lợi nhuận cũng như an toàn sau này.

Khác với những bất ổn và bấp bênh của thị trường đầu tư chứng khoán, vàng hay ngoại tệ hiện tại. Khi đặt các kênh đầu tư lên bàn cân, rõ ràng BĐS nghỉ dưỡng có ưu điểm vượt trội so với những kênh đầu tư khác. Do đó, rất nhiều khách hàng đang dần chuyển sang kênh đầu tư này.

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng có thuận lợi và khó khăn

Chính sách bán hàng hấp dẫn, rõ ràng, có ràng buộc: Chủ đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng thường cung cấp những chính sách có nhiều ưu đãi và lợi ích dành cho Nhà đầu tư.

Ngoài những chính sách ưu đãi về tài chính, quà tặng ngay thời điểm mua thì kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mang đến nhiều lợi ích khác. Đặc biệt là chính sách có ràng buộc lợi ích giữa chủ đầu tư và chủ sở hữu BĐS nghỉ dưỡng – uỷ thác vận hành cho thuê biệt thự. Điều này giúp các nhà đầu tư được hưởng lợi từ nguồn khách có đơn vị quản lý vận hành, hưởng lợi nhuận thụ động… Mức cam kết chia sẻ lợi nhuận phổ biến tại Việt Nam hiện nay là từ 80% – 90%.

An nhàn thảnh thơi: Bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư ủy thác cho thuê. Những căn biệt thự/condotel đã có một đơn vị đứng ra quản lý vận hành và thu lợi nhuận thụ động 6 tháng/lần đổ vào tài khoản của bạn. Bạn có thể dành nhiều thời gian hơn để nghỉ ngơi thư giãn và chăm lo cho gia đình cũng như tiếp tục có thời gian cho hoạt động kinh doanh của riêng mình.

Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng phát triển: Hiện nay Việt Nam đang thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng từ giao thông đến các dịch vụ nghỉ dưỡng giúp tạo điều kiện cho du khách có địa điểm lưu trú tiện nghi, thuận lợi và đặc biệt là có nhiều trải nghiệm thú vị.

Định hướng của chính phủ: là thuận lợi lớn nhất đối với thị trường đầu tư BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam hiện nay. Chủ trưởng của chính phủ đưa du lịch nghỉ dưỡng làm ngành kinh tế mũi nhọn của các nước. Do đó, nhiều chính sách ưu đãi đem lại những lợi ích cho chủ đầu tư, nhà đầu tư cũng như tạo cơ hội đầu tư sinh lời tại thị trường này.

LIÊN HỆ TƯ VẤN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP:

Đọc thêm: Tổng hợp danh sách dự án BĐS nghỉ dưỡng của Vinpearl tại Đà Nẵng

KHÓ KHĂN KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG TẠI VIỆT NAM

Ngoài những thuận lợi thì bất cứ kênh đầu tư nào cũng gặp phải những khó khăn riêng của mình. Với loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại thị trường Việt Nam có những khó khăn gì? Có thể điểm qua như sau:

Những khó khăn khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Bối cảnh thị trường, thiên tai dịch bệnh: Đối với lĩnh vực đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam, thứ có thể tác động khiến cho ngành du lịch và BĐS du lịch chịu tác động một cách bị động đó là do thiên tai, dịch bệnh của môi trường tự nhiên. Đại dịch Covid-19 xuất hiện vào hồi đầu năm 2020 và kéo dài tới thời điểm hiện tại là một minh chứng rõ nét.

–> Nhưng dịch bệnh chỉ diễn ra trong thời gian ngắn còn BĐS nghỉ dưỡng là kênh đầu tư sinh lời dài hạn.

Chất lượng sản phẩm nghỉ dưỡng: mới phát triển ở thị trường Việt Nam tầm 5 năm trở lại đây nhưng đã xuất hiện khá nhiều dự án kém chất lượng, dang dở “gắn mác” chất lượng 5 sao.

–> Cần siết chặt hơn việc cấp phép xây dựng những dự án mới trên thị trường để điều này được cải thiện hơn.

Đơn vị quản lý & vận hành dự án: là yếu tố nữa cần được phát triển và quan tâm bởi ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả của một kênh đầu tư. Nếu đơn vị quản lý, vận hành chuyên nghiệp, thực hiện tốt thì hiệu quả kinh doanh cao, thu về lợi nhuận hấp dẫn cho Nhà đầu tư. Tuy nhiên, Việt Nam hiện tại vô cùng ít đơn vị quản lý & vận hành được đào tạo bài bản.

–> Thuê đơn vị vận hành nước ngoài với tệp khách hàng lớn nhưng vẫn còn những bất cập liên quan đến chi phí lớn, ký hợp đồng theo kỳ và không ổn định,…

Pháp lý chưa rõ ràng: ngoài biệt thự biển thì các dòng sản phẩm khác thuộc phân khúc nghỉ dưỡng: condotel, shophouse đều chưa được pháp luật công nhận, pháp lý còn mập mờ. Dù rằng được Nhà nước cấp phép xây dựng nhưng các dự án condotel đều chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

–> Nhà nước đã và đang tiến hành hoàn thiện hơn pháp lý cho loại hình condotel/shophouse này.

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam

CHỦ ĐỘNG KIỂM SOÁT RỦI RO KHI ĐẦU TƯ BĐS NGHỈ DƯỠNG

Khó khăn và thách thức từ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hoàn toàn có thể chủ động được. Quan trọng nhất nhà đầu tư cần xác định được đây là loại hình đầu tư đường dài.

  • Tác động do bối cảnh thị trường: nhà đầu tư hoàn toàn có thể chủ động kiểm soát bằng cách nghiên cứu, đánh giá thị trường và dự đoán dư địa phát triển của khu vực để lựa chọn đầu tư tại đâu.
  • Tác động từ thiên tai, dịch bệnh: thực tế chỉ là tác động ngắn hạn. Khi đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng thì nhà đầu tư cần xác định đây là kênh đầu tư đường dài, không phải kênh đầu tư “ăn xổi”. Do đó, những tác động ngắn hạn cần xác định tâm lý nhưng không nên để điều này gây hoang mang.
  • Chất lượng sản phẩm: dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng vô cùng coi trọng về chất lượng. Cách giải quyết khó khăn về chất lượng sản phẩm là xác định ngay khách hàng mục tiêu, từ đó đánh giá sản phẩm nào sẽ đáp ứng. Hoặc khi đánh giá một dự án cần nhìn vào chất lượng sản phẩm thực tế và những yếu tố chiến lược phát triển của dự án để đánh giá tiềm năng phát triển của sản phẩm.
  • Đơn vị quản lý: cách kiểm soát rủi ro tốt nhất là hiểu rõ về đơn vị quản lý: kinh nghiệm, nguồn khách, chi phí quản lý,… để đảm bảo lợi nhuận thu về.
  • Pháp lý: Hiện nay, các chủ đầu tư đã có động thái tích cực: Chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ kinh doanh thương mại sang khu đất ở không hình thành đơn vị ở. Do đó biệt thự biển đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu lâu dài (thường là 50 năm). Trong thời gian tới phương án này cũng được áp dụng với condotel.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN MIỄN PHÍ 24/7:

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ cũng chỉ đạo Bộ Xây dựng phải hoàn thành khung pháp lý cho biệt thự, condotel trong năm 2019. Khi đó, vướng mắc về pháp lý hy vọng sẽ được tháo gỡ hoàn toàn và nhà đầu tư sẽ không còn đau đầu về vấn đề này.

Trên đây là sơ lược về những thuận lợi & khó khăn khi đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam Khách hàng đầu tư nên biết để có những định hướng, chiến lược lựa chọn kênh đầu tư chính xác. Hy vọng Khách hàng sẽ có những thông tin hữu ích.

Xem Thêm

Bất động sản Hạ Long – tâm điểm đầu tư thị trường phía Bắc

Đầu tư biệt thự biển – những rủi ro và thách thức cần biết

Nguồn: http://bietthubiendanang.net

Giá bán biệt thự Vinpearl Đà Nẵng là tin tức giới địa ốc đặc biệt quan tâm thời điểm này. Nhất là dựa trên tình thực tế của thị trường trong thời gian qua. Giới địa ốc rút ra bài học khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng: cần hướng đến sản phẩm an toàn, hiệu quả và uy tín.

BẢNG GIÁ BÁN BIỆT THỰ BIỂN VINPEARL ĐÀ NẴNG

Bảng giá bán biệt thự Vinpearl Đà Nẵng thời điểm hiện tại sẽ giúp khách hàng lựa chọn được những căn biệt thự phù hợp với tầm tài chính của mình. 

biet-thu-bien-da-nang

Bảng giá bán Vinpearl Đà Nẵng được  tổng hợp bởi website bietthubiendanang.net và được cung cấp từ chính chủ đầu tư tập đoàn Vingroup. 

Dự án Loại biệt thự Giá bán
Vinpearl Đà Nẵng 1 Resort & Villas Thiết kế biệt thự từ 2 – 4 phòng ngủ với diện tích từ 686m2 – 1300m2 Giá bán biệt thự Vinpearl Đà Nẵng từ 16 tỷ VNĐ – 40 tỷ VNĐ/căn biệt thự
Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas Thiết kế biệt thự từ 2 – 4 phòng ngủ với diện tích từ 180m2 – 330m2 Giá bán biệt thự Vinpearl Đà Nẵng giai đoạn 2 từ 14 tỷ VNĐ – 31 tỷ VNĐ/ căn biệt thự

NHẬN BẢNG GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI:

dang ky ngay

Thông tin trên là giá bán biệt thự Vinpearl Đà Nẵng chính thức từ chủ đầu tư. Dựa trên bảng giá này, ở thời điểm hiện tại khách hàng muốn mua chênh có thể tính toán và đánh giá xem mức độ hợp lý.

bang-gia-ban-biet-thu-vinpearl-da-nang

Do đó khi xem xét đầu tư biệt thự Vinpearl, bên cạnh giá bán biệt thự Vinpearl Đà Nẵng khách hàng cần nhìn nhận một cách tổng quan cùng với những chính sách bán hàng của Vinpearl, vị trí địa lý của dự án, thiết kế dự án, tiện ích của khu nghỉ dưỡng và thậm chí là nghiên cứu cả về công suất phòng thời điểm hiện tại. Để đưa ra một đánh giá tổng quan chính xác về kênh đầu tư mà khách hàng sẽ rót tiền vào.

ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN:

dang ky ngay

VÌ SAO NÊN MUA CHUYỂN NHƯỢNG BIỆT THỰ VINPEARL ĐÀ NẴNG?

Khi quyết định mua một sản phẩm chuyển nhượng thì nhà đầu tư cần cân nhắc tới các yếu tố sau đây để đảm bảo hiệu quả sinh lời cũng như quyết định đầu tư đúng đắn.

  • Giá bán gốc – giá bán chênh của căn biệt thự
  • Hiệu quả sinh lời thực tế của sản phẩm ra sao? Dự án/sản phẩm có chất lượng như kỳ vọng?
  • Chiến lược phát triển đường dài của dự án như thế nào?
  • Chủ đầu tư, đơn vị vận hành có uy tín và chuyên nghiệp hay không?

bang-gia-ban-biet-thu-vinpearl-da-nang

Trên thực tế, ở thời điểm hiện tại phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có nhiều hạn chế. Hạn chế lớn nhất đó là quỹ đất khai thác giàu tiềm năng khan hiếm, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng hạn chế. Một phần nguyên nhân nữa cũng là bởi nhà đầu tư muốn hướng tới sự an toàn khi xuống tiền. Do đó, tìm kiếm những sản phẩm chuyển nhượng tốt chính là lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư thời điểm này.

>>Xem thêm:

Điểm danh những dự án nghỉ dưỡng Vinpearl tại Đà Nẵng hiện nay

Vì sao khách hàng phải tìm hiểu tiềm năng tài chính Chủ đầu tư trước khi mua biệt thự biển nghỉ dưỡng?

 Nguồn: http://bietthubiendanang.net

icon formĐĂNG KÝ TƯ VÂN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa ốc 5 Sao

Mobile: 0914.806.776

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.8868

Email:yenhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email: thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ Thống Biệt Thự Biển Đà Nẵng