Yếu tố nào ảnh hưởng đến việc tăng giá của bất động sản nghỉ dưỡng?
4. Đơn vị vận hành & quản lý của dự án bất động sản nghỉ dưỡng
tri_tot_thoi_diem_tot_san_pham_danh_dung_thi_hieu_nguoi_dung_va_dac_biet_la_chien_luoc_phat_trien_hieu_qua_cua_don_vi_quan_ly_van_hanh_co_phai_la_nhung_yeu_to_chinh_anh_huong_den_viec_tang_gia_cua_bat_dong_san_nghi_duong_hay_con_ly_do_nao_khac_Hay_cung_chung_toi_tim_hieu_sau_hon_trong_bai_viet_duoi_day">1 Vị trí tốt, thời điểm tốt, sản phẩm đánh đúng thị hiếu người dùng và đặc biệt là chiến lược phát triển hiệu quả của đơn vị quản lý vận hành có phải là những yếu tố chính ảnh hưởng đến việc tăng giá của bất động sản nghỉ dưỡng hay còn lý do nào khác? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu sâu hơn trong bài viết dưới đây.Vị trí tốt, thời điểm tốt, sản phẩm đánh đúng thị hiếu người dùng và đặc biệt là chiến lược phát triển hiệu quả của đơn vị quản lý vận hành có phải là những yếu tố chính ảnh hưởng đến việc tăng giá của bất động sản nghỉ dưỡng hay còn lý do nào khác? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu sâu hơn trong bài viết dưới đây.
1. Bất động sản nghỉ dưỡng tăng giá khi có vị trí tốt
Một vị trí tốt thì luôn có cái giá tốt để được sở hữu. Như Donal Trump cũng từng khẳng định ông sẵn sàng bỏ ra một khoản tiền lớn để được sở hữu một vị trí đẹp. Vậy một vị trí như thế nào
1. Bất động sản nghỉ dưỡng tăng giá khi có vị trí tốt
ẳng cấp+ Vị trí dự án phải tiện nghi (dù với cả phân khúc bất động sản nhà ở hay bất động sản nghỉ dưỡng). Tiện nghi ở đây có thể được hiểu là sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, các dịch vụ tiện ích bán kính gần đó.
+ Cuối cùng, vị trí đó phải có tiềm năng phát triển. Tất nhiên, nếu không có tiềm năng phát triển thì không một nhà đầu tư nào sẵn sàng bỏ tiền ra đều sở hữu.
Do đó, nếu muốn sở hữu một bất động sản có khả năng tăng giá theo thời gian thì nhà đầu tư cần phải đánh giá đúng được vị trí của dự án trước tiên. Chọn dự án nằm trong khu vực có sự tăng trưởng về du lịch không chỉ giúp tài sản sinh lời đều mà còn giúp biệt thự có sự tăng giá tốt nhất.
2. Sản phẩm phải đánh đúng thị hiếu người dùng
Tiếp sau vị trí đẹp, bất động sản nghỉ dưỡng muốn tăng giá phải đánh đúng thị hiếu người dùng. Điều này là vô cùng quan trọng và bạn có thể xác định được ngay khi tìm hiểu thông tin về dự án, sản phẩm. Khi biết được xu hướng của thị trường cũng như nắm bắt được thị hiếu của khách hàng thì việc BĐS sinh lời và tăng giá là điều hiển nhiên.
Xu hướng đầu tư bất động sản hiện nay là condotel, biệt thự biển và shophouse những phân khúc giúp khách hàng tối
2. Sản phẩm phải đánh đúng thị hiếu người dùng
i đó condotel đang có dấu hiệu chững lại vì số lượng ra hàng ồ ạt. Lúc này nhà đầu tư cần tỉnh táo khi chọn dự án cũng như sản phẩm đầu tư
3. Pháp lý của sản phẩm cần đảm bảo sự minh bạch
Nếu vị trí đẹp nhưng không biết cách tối đa hóa lợi nhuận thì cũng bằng không. Vì hiện nay nhiều dự án được xây dựng ở vị trí rất đẹp, sở hữu đất vàng khu trung tâm nhưng lại không có người mua hoặc giao dịch rất chậm. Nguyên nhân không nằm ở vị trí mà ở uy tín của chủ đầu tư, pháp lý của sản phẩm cũng như hệ thống tiện ích bán kính xung quanh dự án có thực sự phù hợp với nhu cầu của khách hàng mục tiêu ở đây là du khách.
Vì thế ngoài vị trí đẹp các chủ đầu tư cần có chiến lược phát triển đường dài cho dự án, đảm bảo tính minh bạch về pháp lý cũng như tiến độ xây dựng. Nhiều dự án hiện nay “dám” bán cho khách hàng trong khi dự án đó chưa được cấp phép. Để không “mắc bẫy” khách hàng cần cẩn trọng khi tìm hiểu các dự án đầu từ BĐS nghỉ dưỡng.
3. Pháp lý của sản phẩm cần đảm bảo sự minh bạch
-align: justify;">Đơn vị vận hành và quản lý sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới hiệu quả sinh lời của một kênh đầu tư. Nhà đầu tư sẵn sàng mua giá chênh, trả giá cao để mua lại sản phẩm nghỉ dưỡng của bạn khi họ nhận thấy sản phẩm của bạn có hiệu quả kinh doanh tốt, có thể đem về lợi nhuận cao và dễ dàng hoàn vốn.
Đầu tư vào dự án bất động sản nghỉ dưỡng của chủ đầu tư mới chưa có nhiều kinh nghiệm phát triển dự án, chưa có hệ thống resort sẽ tăng tỷ lệ rủi ro nhưng đổi lại giá đầu tư thấp hơn các đơn vị đã có danh tiếng. Do đó, xác định được yếu tố này thì nhà đầu tư cũng phần nào thành công và lựa chọn được thương vụ đầu tư xuất sắc.
Trên đây là 4 yếu tố sẽ ảnh hưởng trực tiếp để khả năng tăng giá trị bất động sản nghỉ dưỡng. Dựa trên những yếu tố này, khách hàng hoàn toàn có thể lựa chọn cho mình một sản phẩm đầu tư ưng ý.
BẤM ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN:
Thông tin khác
Đầu tư Vinpearl Đà Nẵng: ung dung hưởng lợi giữa biến động của thị trường
Đà Nẵng luôn là thị trường tiềm năng để đầu tư BĐS nghỉ dưỡng
Nguồn: http://bietthubiendanang.net
