Vinpearl Hội An trở lại cuộc đua với giá bán chỉ từ 20,2 triệu/m2

08:06:47 - 23/06/2018

Vào tháng 6 này, chủ đầu tư Vingroup đã chính thức đưa “siêu phẩm” Vinpearl Hội An trở lại đường đua bất động sản nghỉ dưỡng với giá bán không thể tốt hơn chỉ từ 20,2 triệu/m2. Với mức vốn đầu tư chỉ từ 6,3 tỷ – 9,1 tỷ VNĐ nhà đầu tư sẽ sở hữu một căn biệt thự 5 sao tọa lạc bên bờ biển đẹp nhất hành tinh, có tầm nhìn ngoạn mục. Dù đã “mất tích” trên thị trường một thời gian nhưng sự quay lại lần này của Vinpearl Hội An hứa hẹn sẽ là cú huých lớn cho thị trường.

Video giới thiệu tổng quan dự án Vinpearl Resort & Spa Hội An

SỞ HỮU BIỆT THỰ VINPEARL HỘI AN – CHỈ TỪ 20,2 TRIỆU/M2

biet-thu-Vinpearl-Hoi-An

Với 20,2 triệu/m2 đồng nghĩa với việc nhà đầu tư chưa cần tới 10 tỷ VND vốn đầu tư ban đầu để sở hữu một căn biệt thự nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao quốc tế mọi mặt. Cùng xem bảng tính một căn biệt thự cụ thể được chúng tôi lấy từ bảng hàng dự án Vinpearl Hội An để giúp quý vị hình dung rõ.

LƯU Ý: HA – 02 – 08 là căn biệt thự có diện tích rộng nhất, giá bán cao nhất dự án.

Mã căn: HA-02-08 “Căn đắt nhất dự án”

Thiết kế: Biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ

Vị trí: Căn góc – 100% nhìn thấy biển

Tổng diện tích đất: 1565,30 m2

Giá bán chưa VAT: 31.778.160.399
Giá có VAT (sau CK 25%) *: 26.216.982.329
Vốn đầu tư ban đầu (35%) **: 9.175.943.815 VND

* Giá có VAT (sau CK 25%) áp dụng chính sách nhận trước 3 năm lợi nhuận – tương ứng 25% GTBT và được trừ trực tiếp vào giá bán

** Vốn đầu tư ban đầu (35%) áp dụng chính sách HTLS khi vay vốn ngân hàng 65% GTBT. Nhà đầu tư được miễn lãi, ân hạn nợ gốc, miễn phí trả trước trong 12 tháng.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG HÀNG CHI TIẾT DỰ ÁN 

ĐĂNG KÝ NGAY!

b2

Dự án Vinpearl Resort & Spa Hội An đang được giới đầu tư đánh giá cao, đồng thời nằm trong những dự án được Vingroup đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn, có lợi lớn cho chủ nhân sở hữu biệt thự. Chủ đầu tư Vingroup tập trung vào vấn đề tối ưu hóa chi phí đầu tư và lợi ích nhà đầu tư được hưởng.

vinpearl-hoi-an

7 CÁI NHẤT CỦA BIỆT THỰ VINPEARL HỘI AN: HÚT KHÁCH – TĂNG LỢI NHUẬN

  • Biệt thự có thiết kế đẹp nhất trong chuỗi dự án mang thương hiệu Vinpearl
  • Khu resort sở hữu không gian nghỉ dưỡng riêng tư
  • Bể bơi biệt thự rộng nhất của Vinpearl
  • Dự án DUY NHẤT có biệt thự 5 phòng ngủ
  • 100% biệt thự tầm nhìn hướng biển
  • Số lượng khan hiếm chỉ có 25 căn biệt thự
  • Giá bán hấp dẫn nhất chỉ từ 20,2 triệu/m2.

Cùng xem những video về hình ảnh chi tiết thiết kế khu nghỉ dưỡng Vinpearl Hội An

Double_arrow_cyan_right Biệt thự biển Vinpearl Hội An lợi thế hơn hẳn so với đất nền ven biển

So với cơn sốt đất đang diễn ra quanh khu vực biển Cửa Đại – An Bàng thì con số hơn 20 triệu/m2 của dự án Vinpearl tại Hội An là mức giá không thể tốt hơn. Đặc biệt là khi được đưa lên bàn cân để so sánh với loại hình đầu tư đất nền cũng đang được nhà đầu tư lựa chọn nhiều hiện nay.

Đất nền khu vực ven biển An Bàng Biệt thự (BT) Vinpearl Hội An
8 triệu – 12 triệu/m2 Chỉ từ 20,2 triệu/m2
Phụ thuộc vào sự thổi giá của cò đất và diễn biến thị trường. Biến động khó lường. Giá bán ổn định với cam kết từ chủ đầu tư Vingroup uy tín.
Đất nền nguyên sơ Biệt thự biển 5 sao full nội thất đẳng cấp
Kênh đầu tư lướt sóng, chuyển nhượng hưởng lời, không có tính bền vững. Chủ nhân BT được cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm, chia sẻ 85%/năm trong 50 năm – tính lâu dài
Là “đất chết” nhà đầu tư không được thêm gì. 
  • Hàng năm được có 15 đêm nghỉ miễn phí
  • Bảo toàn & tăng giá vốn theo thời gian
  • Kế thừa cho thế hệ con cháu

LIÊN HỆ CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

b2

vinpearl-hoi-an

TIỀM NĂNG TĂNG NHANH GIÁ VỐN KHI ĐẦU TƯ BIỆT THỰ VINPEARL HỘI AN 

Mới chỉ mở bán lại trong một thời gian ngắn, quỹ hàng hiện tại của dự án chỉ còn 16 căn. Bên cạnh đó, quỹ đất ven biển Cửa Đại cũng không còn nhiều và hiện chỉ tập trung ưu tiên phát triển các dự án BĐS nghỉ dưỡng. Và chắc chắn không phải dự án nào cũng có giá bán hợp lý như biệt thự biển Vinpearl Hội An.

Vinpearl Đà Nẵng 1 là dự án nghỉ dưỡng hạng sang cùng phân khúc với Vinpearl Hội An. Nhưng giá bán trung bình từ 1,5 triệu USD – 2 triệu USD có diện tích chỉ từ 700 – 1100m2. Vinpearl Hội An chỉ cách Đà Nẵng khoảng 30km, tọa lạc trong lòng phố cổ. Với giá bán chỉ từ 20 triệu/m2, dự án có khả năng tăng giá vốn chắc chăn trong tương lai.

07140740 - mi6420-2

Do ảnh hưởng của thiên nhiên, biệt thự Hội An có giá mềm hơn các dự án khác cùng phân khúc của Vinpearl, đây là điều chúng ta không thể phủ nhận.  Nhưng đến thời điểm hiện tại, những vấn đề này đã được kiểm soát, bằng chứng ở việc du khách đã quay lại biển Cửa Đại, sảnh khách sạn Vinpearl Hội An hay nhiều khu resort trong vùng luôn tấp nập khách đến. Khi biển Cửa Đại trở về với nét đẹp hoang sơ vốn có hoặc khi Vingroup đầu tư xây dựng nên bãi biển nhân tạo giống như dự án Vinpearl Resort Nha Trang tại Hòn Tre thì chắc chắn giá bán của dự án sẽ không giữ ở mức hiện tại mà sẽ tăng “chóng mặt”, điều này đã được dự đoán từ trước.

LỢI ÍCH ĐẦU TƯ KHI MUA BIỆT THỰ VINPEARL HỘI AN

  • Tham gia Chương trình cho thuê – ký kết 50 năm ủy thác cho Vinpearl quản lý & vận hành Vinpearl
  • Cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong vòng 10 năm. Sau 10 năm chia sẻ 85% lợi nhuận từ hoạt động cho thuê lại.
  • Căn biệt thự nội thất 5 sao full tiện ích cùng sổ đỏ chứng minh quyền sở hữu lâu dài.
  • Tặng 2 đêm nghỉ miễn phí tại biệt thự Vinpearl sau khi hoàn tất việc ký thỏa thuận đặt cọc trên hợp đồng vay.
  • Tặng 1 đêm nghỉ miễn phí tại khách sạn Vinpearl khi bàn giao biệt thự.
  • Tặng 15 đêm nghỉ miễn phí/năm khi thành toán đủ 100% GTBT trong vòng 10 năm, được trao đổi đêm nghỉ tại các dự án trên toàn hệ thống Vinpearl.

Chỉ với số vốn đầu tư từ 6,3 tỷ – 9,1 tỷ VNĐ nhà đầu tư vừa được sở hữu một căn biệt thự biển 5 sao đẳng cấp vừa nắm chắc trong tay kênh đầu tư an nhàn thảnh thơi với khả năng sinh lời đều đặn và tiềm năng tăng giá theo thời gian.

vinpearl-hoi-an

YẾU TỐ TẠO GIÁ TRỊ – LỢI NHUẬN CHO CHỦ NHÂN SỞ HỮU BIỆT THỰ

Không chỉ là những cam kết lợi nhuận chủ đầu tư đưa ra, dự án Vinpearl Hội An còn hội tụ đủ các yếu tố quan trọng giúp định giá sản phẩm và nâng cao khả năng sinh lời. Đó là vị trí đắc địa, tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp, lối kiến trúc độc đáo, thiết kế nội thất đẳng cấp…

Award-512

Vị trí đắc địa

Tọa lạc tại trung tâm bãi biển Cửa Đại – một trong 25 bãi biển đẹp nhất hành tinh cùng khối liên kết vùng liền mạch tới các vị trí quan trọng:

  • Thánh địa Mỹ Sơn, phố cổ Hội An, khu nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An
  • Thành phố Đà Nẵng & khu nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Nẵng
  • Cố đô Huế…

>> Tạo lợi thế giúp dự án thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm

Award-512

Tiện ích đẳng cấp

  • Chuỗi nhà hàng, quầy bar sang trọng, bể bơi vô cực rộng lớn & dịch vụ nghỉ dưỡng 5 sao … 
  • Liên kết đến khu vui chơi giải trí Vinpearl Land Nam Hội An
  • Đưa đón miễn phí tới bãi biển

>> Đáp ứng nhu cầu trải nghiệm cho du khách

Award-512

Khả năng sinh lời & tăng giá trong tương lai

+ Dự án là “mắt xích” quan trọng trong chuỗi các dự án nghỉ dưỡng của Vinpearl

+ Chỉ bằng 1/3 giá bán BĐS nghỉ dưỡng thế giới: các căn biệt thự nghỉ dưỡng tại Phuket – Thái Lan; Fiji; Maldives giao động từ 2 triệu USD – 5.4 triệu USD trong khi biệt thự Vinpearl ở Hội An có giá chỉ từ 875.000 USD – 1,3 triệu USD.

+ 6 tháng đầu năm 2018 Hội An đón 2,68 triệu lượt, tăng 69,43% so với cùng kỳ. Công suất khai thác phòng TB trên 80%, mùa cao điểm luôn trong tình trạng “cháy phòng” mang nguồn lợi nhuận “khổng lồ” cho nhà đầu tư.

+ Dự án nàycó phong cách thiết kế nội thất đẹp & chất nhất trong số các dự án biệt thự biển của Vingroup từ trước đến nay. 

Award-512

Tài sản kế thừa cho con cháu

Quyền sở hữu lâu dài của chủ nhân biệt thự Vinpearl Hội An cho phép con cháu có quyền  kế thừa tài sản và kế thừa lợi nhuận sinh lời hàng năm.

Từ sự phân tích trên, có thể khẳng định Vinpearl Hội An thực sự là kênh đầu tư hiệu quả cho những nhà đầu tư chuyên nghiệp, có tầm nhìn dài hạn và nhanh nhạy với biến động thị trường.

Hãy là những nhà đầu tư thông minh, nắm bắt thời cơ “có một không hai” cùng Vinpearl Resort & Spa Hội An ngay hôm nay!

ĐĂNG KÝ HỖ TRỢ CHỌN CĂN BIỆT THỰ:

b2

Tìm hiểu thêm:

Nguồn: http://bietthubiendanang.net

Vinpearl Hội An trở lại cuộc đua với giá bán chỉ từ 20,2 triệu/m2
5 (100%) 2 votes

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Vài năm gần đây, bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam trở thành kênh đầu tư hấp dẫn rất nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Tuy nhiên, khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam nhiều chuyên gia cùng Nhà đầu tư đều đồng tình rằng kênh đầu tư này vẫn còn tồn tại những khó khăn cần khắc phục. Vậy, thuận lợi & khó khăn khi đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam là gì?

THUẬN LỢI KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG VIỆT NAM

Thuận lợi đến từ yếu tố thiên nhiên: Việt Nam được mẹ thiên nhiên vô cùng ưu ái về vẻ đẹp thiên nhiên, khí hậu, địa hình… Đặc biệt là những đường bờ biển xinh đẹp trải dọc trên mảnh đất Việt Nam và những danh lam thắng cảnh,… tạo nên một lợi thế mạnh mẽ để phát triển du lịch nghỉ dưỡng và là cơ sở để các Nhà đầu tư khai thác tiềm năng phát triển & sinh lời khi đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng.

Văn hóa – bản sắc dân tộc đặc sắc: Việt Nam có 54 dân tộc anh em. Đó là lợi thế giúp nền văn hóa Việt Nam để hấp dẫn du khách nghỉ dưỡng trong nước và quốc tế đến khám phá.

Phân tích của các chuyên gia cho thấy, văn hóa chính là một trong những yếu tố quan trọng bậc nhất giúp dự án có sức hút và đem đến cho du khách những trải nghiệm tuyệt vời.

intercontinal-da-nang1

Lợi nhuận hấp dẫn, đầu tư ít rủi ro: Mức cam kết lợi nhuận phổ biến trên thị trường hiện nay là 10%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng đang ở mức 5 – 7%. Ít rủi ro hơn nhiều so với việc đầu tư vào tiền ảo hay chứng khoán. Nhiều nhà đầu tư dần chuyển hướng sang BĐS nghỉ dưỡng vì nhận thấy lợi nhuận cao lại ít rủi ro.

Chính sách bán hàng hấp dẫn, rõ ràng, có ràng buộc: Chủ đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng thường cung cấp những chính sách có nhiều ưu đãi và lợi ích dành cho Nhà đầu tư.

Chính sách bán hàng rõ ràng, thời gian cam kết cố định từ 3 năm đến 10 năm. Sau thời gian đó, nhà đầu tư sẽ nhận mức lợi nhuận chia sẻ theo tỷ lệ từ 85 – 90%/năm từ hoạt động kinh doanh biệt thự hoặc condotel.

An nhàn thảnh thơi: Bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư ủy thác cho thuê. Theo đó sau khi mua biệt thự hay condotel nhà đầu tư sẽ ủy thác lại cho chủ đầu tư để khai thác kinh doanh theo một quy chuẩn. Đều đặn 6 tháng/lần tiền lợi nhuận từ hoạt động cho thuê là sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng sau khi trừ các chi phí sẽ tự động đổ vào tài khoản. Việc cần làm của nhà đầu tư là bỏ tiền đầu tư, mọi việc còn lại sẽ có chủ đầu tư và đơn vị vận hành lo liệu.

an-nhan-huong-loi-voi-biet-thu-bien-vinpearl

Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng phát triển: Hiện nay Việt Nam đang thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng từ giao thông đến các dịch vụ nghỉ dưỡng giúp tạo điều kiện cho du khách có địa điểm lưu trú tiện nghi, thuận lợi và đặc biệt là có nhiều trải nghiệm thú vị.

LIÊN HỆ TƯ VẤN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP

0962269229

Chất lượng sản phẩm nghỉ dưỡng: kênh đầu tư này mới chỉ nhen nhóm phát triển ở Việt Nam trong vòng 5 năm trở lại đây. Vì thế tại một số khu vực vẫn có xuất hiện những dự án kém chất lượng hoặc xây dựng dang dở. Nhiều dự án “gắn mác” resort nghỉ dưỡng 5 sao nhưng chất lượng, dịch vụ đều kém kèm theo đó còn là tình trạng chặt chém. Đây là một trong những hạn chế mà ngành dịch vụ nghỉ dưỡng cần cải thiện.

dau-tu-biet-thu-vinpearl-hoi-an

Đơn vị quản lý & vận hành dự án: Khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khách hàng cần quan tâm đến đợn vị vận hành dự án. Đơn vị quản lý & vận hành dự án nghỉ dưỡng chính là yếu tố nữa cần được phát triển. Đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả của một kênh đầu tư, nếu đơn vị quản lý, vận hành chuyên nghiệp, thực hiện tốt thì hiệu quả kinh doanh cao, thu về lợi nhuận hấp dẫn cho Nhà đầu tư.

Tuy nhiên, Việt Nam hiện tại vô cùng ít đơn vị quản lý & vận hành được đào tạo bài bản, hầu hết đều thuê đơn vị nước ngoài. Điều này dẫn đến những bất cập như: chi phí quản lý & vận hành lớn, không ổn định do phải ký hợp đồng theo thời kỳ,…

Pháp lý chưa rõ ràng: ngoài biệt thự biển thì các dòng sản phẩm khác thuộc phân khúc nghỉ dưỡng: condotel, shophouse đều chưa được pháp luật công nhận, pháp lý còn mập mờ. Dù rằng được Nhà nước cấp phép xây dựng nhưng các dự án condotel đều chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Trên đây là sơ lược về những thuận lợi & khó khăn khi đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam Khách hàng đầu tư nên biết để có những định hướng, chiến lược lựa chọn kênh đầu tư chính xác. Hy vọng Khách hàng sẽ có những thông tin hữu ích.

BẤM ĐĂNG KÝ ĐỂ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

cu-phap-dang-ky-4g-viettel

Xem Thêm

 

Năm 2019 BĐS Đà Nẵng trầm lắng nhà đầu tư tìm thêm “mỏ vàng” mới

Năm 2019: nơi nào đầu tư bất động sản tốt hơn Hội An?

Nguồn: http://bietthubiendanang.net

Thuận lợi – khó khăn khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam
5 (100%) 1 vote

Nếu như dự án phức hợp Làng Vân được xây dựng thì đây sẽ là dự án có quy mô lớn nhất tại Đà Nẵng. Dự án có quy mô 1500ha đã được UBND tỉnh Đà Nẵng cấp phép xây dựng vào năm 2010. Nhưng có nhiều lý do khiến Vingroup tạm dừng triển khai dự án này và sang năm 2019 chủ đầu tư đã lên kế hoạch tái khởi động lại. Câu hỏi đặt ra vì sao Vingroup chần chừ chưa xây dựng Làng Vân, Vingroup còn chờ đợi điều gì?

Vingroup và câu chuyện tầm nhìn đi trước thời đại

Năm 2003, ông Phạm Nhật Vượng – chủ tịch tập đoàn Vingroup lúc đó mới trở về Việt Nam đã quyết định lấn sân sang lĩnh vực BĐS. Song song với việc xây dựng những khu đô thị quy mô, chung cư cao cấp tại Hà Nội và TPHCM, Vingroup cũng đã phát triển thương hiệu Vinpearl – công ty du lịch, vận hành quản lý khách sạn & resort cao cấp do Vingroup xây dựng.

dao-hon-tre

Hòn Tre – Nha Trang chính là “cái nôi” của BĐS nghỉ dưỡng Vinpearl. Ở thời điểm cách đây 15 năm khi BĐS nghỉ dưỡng vẫn là hình thức đầu tư mới toanh tại Việt Nam thì Vingroup đã mua trọn đảo Hòn Tre và quyết định “khai hoang” xây dựng hàng loạt khu resort cao cấp với chuỗi tiện ích đồng bộ.

Nhiều người đặt ra câu hỏi vì sao Vingroup chần chừ chưa xây dựng dự án Làng Vân dù khu vực này có cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp hiếm có, không thua kém gì đảo Hòn Tre.

Cách đây hơn 10 năm khi thị trường BĐS nghỉ dưỡng đang ở giai đoạn sơ khai chưa ai nhìn thấy tiềm năng của phân khúc này thì Vingroup đã kịp “thâu tóm” rất nhiều mảnh đất có vị trí đắc địa, cảnh sắc thiên nhiên trù phú để xây dựng resort. Và Làng Vân là một trong những “hũ vàng” đã được Vingroup tìm ra vào năm 2010.

Đã tìm ra lý do vì sao Vingroup chần chừ chưa xây Làng Vân vào năm 2010?

Năm 2010, Vingroup cũng chỉ là một tân binh trong BĐS nghỉ dưỡng nhưng với vai trò là người tiên phong, dẫn đầu. Vì thế ở thời điểm đó để định vị thương hiệu Vinpearl trong thời gian ngắn nhất, Vingroup đã chọn con đường “bằng phẳng” hơn bằng cách xây dựng những resort tại những địa điểm đã có cơ sở hạ tầng, tiết kiệm tối đa chi phí cũng như thời gian.

Xem thêm: Tiến độ xây dựng và bàn giao biệt thự Làng Vân

chinh-sach-ban-hang-cua-du-an-vinpearl-lang-van 2

Cũng vào thời điểm đó, số vốn đầu tư dành cho đảo Hòn Tre thực sự quá lớn và nếu tiếp tục đổ tiền vào Làng Vân chắc chắn Vingroup sẽ không đủ lực. Dù có xây dựng xong thì cũng không thể bán tốt vì BĐS nghỉ dưỡng còn quá mới với nhà đầu tư, lúc này sẽ tạo ra hai thái cực cạnh tranh giữa Hòn Tre và Làng Vân. Đó là lý do vì sao Vingroup chần chừ chưa xây dựng dự án Làng Vân dù Làng Vân sở hữu vị trí rất đẹp.

LIÊN HỆ TƯ VẤN TRỰC TIẾP DỰ ÁN LÀNG VÂN

0962269229

Với dự án phức hợp Làng Vân Vingroup sẽ tiếp tục là người khai phá

Năm 2018 sau 8 năm khi Vinpearl đã trở thành thương hiệu nổi đình nổi đám, có uy tín trên thị trường với 21 resort & condotel trải dọc từ Bắc vào Nam, lúc này Vingroup mới bắt tay tái khởi động dự án phức hợp Làng Vân. Làng Vân chỉ cách thành phố Đà Nẵng 30km, nằm ngay dưới chân đèo Hải Vân nhưng cơ sở hạ tầng tại đây vẫn đang ở con số 0.

Nhưng nếu Vingroup bắt tay vào xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại đây thì đường đến làng Vân sẽ là một câu chuyện khác. Vingroup “người khai phá” luôn nhìn ra những vùng đất hoang sơ nhưng giàu tiềm năng, biến sỏi đá thành “đất vàng, đất ngọc”. Cùng với địa phương mở đường, mang những dịch vụ cơ bản nhất đến với người dân, điều này Vingroup đã làm với đảo Phú Quốc, đảo Hòn Tre Nha Trang.

Tìm hiểu thêm: Giải mã thuận lợi – khó khăn khi đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam

chinh-sach-ban-hang-cua-du-an-vinpearl-lang-van 1

Với làng Vân, Vingroup tiếp tục đóng vai là người khai hoang. Giao thông, cơ sở hạ tầng tại Làng Vân và các khu vực lân cận trong vùng sẽ được nâng cấp toàn diện khi Vinpearl khởi công dự án. Trong bản quy hoạch dự kiến, ngoài hệ thống đường bộ Vingroup sẽ xây dựng cáp treo vượt biển, bến cảng.

Chúng ta có quyền tin rằng vùng đất hoang hoải làng Vân xưa kia sẽ dần lột xác trở thành thiên đường du lịch nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu của Việt Nam. Chúng tôi mong rằng những thông tin trên đây đã phần nào giúp khách hàng hiểu được lý do vì sao Vingroup chần chừ chưa xây dựng dự án phức hợp Làng Vân?

Qua đây có thể thấy tầm nhìn của Vingroup, dám đầu tư cả nghìn tỷ mua những vùng đất không có nhiều dấu chân người để xây dựng những công trình mà tính biểu tượng du lịch. Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng tốc, trong khi nhiều chủ đầu tư “chóng mặt” tìm đất phát triển dự án thì Vingroup “ung dung” xây resort bất cứ khi nào mình muốn vì sẵn đất.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN SỚM NHẤT QUA EMAIL

b2

Nguồn: http://bietthubiendanang.net

Vì sao chủ đầu tư chần chừ chưa xây dựng dự án phức hợp Làng Vân?
Rate this post

Chính sách bán hàng Condotel Malibu Hội An có nhiều điểm khác biệt so với các dự án cùng phân khúc của các chủ đầu tư khác. 

Chính sách bán hàng Condotel Malibu Hội An có 2 Option

Hiện tại, chủ đầu tư đang tập trung mở bán dòng sản phẩm condotel với số lượng khoảng 200 căn. Malibu Hội An là dự án nghỉ dưỡng duy nhất đang được mở bán tại thị trường Quảng Nam giàu tiềm năng. Nhà đầu tư nên tìm hiểu trước chính sách bán hàng Condotel Malibu Hội An Quảng Nam để tìm phương án đầu tư tối ưu, Chủ đầu tư đưa ra 2 option để khách hàng lựa chọn:

can-ho-malibu-47m2

Chương trình cho thuê 1A Chương trình cho thuê 1B
Thu nhập từ chương trình cho thuê (CTCT) căn hộ
  • Chia sẻ lợi nhuận theo tỷ lệ 90:10
  • Thời gian kể từ ngày bàn giao căn hộ.
  • Thời gian bàn giao dự kiến quý II/2020, chậm nhất là quý 31/12/2020.
  • Nhà đầu tư không nhận cam kết lợi nhuận 2 năm đầu nhận mức CK 16% trừ vào giá bán.
  • Nhà đầu tư nhận lợi nhuận 90%/năm kể từ năm thứ 3 đến hết năm thứ 10.
Thời gian cam kết CTCT 10 năm kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ 10 năm kể từ ngày nhận bàn giao căn hộ
Kỳ thanh toán Lợi nhuận nhận 6 tháng/lần Lợi nhuận nhận 6 tháng/lần
Điều kiện nhận CTCT Chủ Đầu Tư thanh toán Thu Nhập từ CTCT khi Khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán Căn Hộ (gồm thuế GTGT) + KPBT
Sau khi kết thúc CTCT Từ năm thứ 11 trở đi KH có 2 lựa chọn:
PA 1: Gia hạn thời gian tham gia CTCT với thời hạn tối thiểu 10 năm. Tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận vẫn là 90:10.

PA 2: Khách hàng có thể lấy về để ở, tự quản lý hoặc thuê một đơn vị vận hành khác.

Quyền lợi KH nhận được khi tham gia CTCT Mỗi năm chủ sở hữu căn hộ được tặng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí tại Malibu Hội An
Chính sách vay ngân hàng
  • Ngân hàng cho vay 70% giá trị căn hộ (chưa VAT) + phí bảo trì
  • Ân hạn nợ gốc trong 24 tháng

TOP 10 CĂN CONDOTEL ĐẸP NHẤT DỰ ÁN 

cu-phap-dang-ky-4g-viettel

Tiến độ thanh toán mua căn hộ Malibu Hội An 

Dự án Malibu Hội An khởi công xây dựng từ tháng 8/2018, từ đó đến nay chủ đầu tư đã mở bán 2 đợt. Khu resort đang được đẩy nhanh tiến độ để kịp bàn giao đợt 1 cho khách hàng vào cuối năm nay và bàn giao toàn khu trong quý II/2020.

tien-do-thanh-toan-mua-biet-thumalibu-hoi-an

Trong chính sách bán hàng Condotel Malibu Hội An Quảng Nam cũng ghi rõ thời gian, tiến độ vào tiền. Tiến độ thanh toán chia thành 8 đợt và 1 lần đặt cọc mua. Điều này giúp nhà đầu tư dễ dàng cân đối tài chính, vào tiền đúng hạn.

Nhận thêm ưu đãi, chiết khấu nế u thanh toán sớm

Trong trường hợp, khách hàng thanh toán sớm 95% (ngân hàng giải ngân) và không sử dụng gói ân hạn nợ gốc sẽ được chiết khấu thêm 6% vào giá bán. Ở dự án lần này, chủ đầu tư không hỗ trợ thanh toán lãi suất của khoản vay vì điều đó sẽ làm tăng chi phí bán hàng – khách hàng sẽ là người chịu chi phí đó.

Với chính sách bán hàng Condotel Malibu Hội An, khách hàng chủ động vay vốn từ bên thứ ba. Như vậy, ngoài việc mua được BĐS giá tốt nhà đầu tư còn được hưởng thêm mức CK 6% nếu sử dụng đòn bẩy tài chính của ngân hàng hoặc sử dụng vốn tự có.

CHAT NGAY hoặc liên hệ với Địa Ốc 5 Sao qua số HOTLINE

0962269229

Xem Thêm:

Khám phá căn hộ mẫu Malibu Hội An theo phong cách Minimalism

Giá căn hộ Malibu Hội An năm 2019 chỉ từ 46 triệu/m2

Nguồn: http://bietthubiendanang.net

Chính sách bán hàng Condotel Malibu Hội An Quảng Nam 2019
Rate this post

Giá biệt thự Malibu Hội An hiện tại là bao nhiêu? Vốn đầu tư từ mấy tỷ? Mua trong thời điểm này có chương trình ưu đãi gì không? Đây là những mối quan tâm hàng đầu của khách hàng khi tìm hiểu đầu tư vào Malibu Resort Hội An. 

Bảng hàng, giá bán biệt thự Malibu Hội An bao nhiêu?

Khi đi vào hoạt động vào quý III/2020, Malibu Resort Hội An sẽ cung cấp ra thị trường lưu trú Quảng Nam 96 căn villas cao cấp với số lượng gần 400 phòng chuẩn 5 sao quốc tế. Khu resort gồm 4 loại biệt thự có diện tích từ 314 – 797 m2, thiết kế 2 tầng từ 3 đến 4 phòng ngủ.

gia-biet-thu-malibu-hoi-an-20-4-2019

Theo như bảng hàng mới nhất được chủ đầu tư công bố  giá biệt thự Malibu Hội An dao động từ 18,7 – 36,1 tỷ/căn (chưa VAT). Đơn giá chỉ từ 60 triệu/m2 đất ven biển, sát đường quốc lộ Lạc Long Quân. So với các dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Quảng Nam, giá bán của Malibu Hội An không chỉ cạnh tranh mà còn thấp hơn một số dự án cùng phân khúc.

Đây là bảng hàng, giá bán của biệt thự Malibu Hội An áp dụng cho đợt mở bán đầu tiên. Và rất có thể, giá bán sẽ được điều chỉnh để phù hợp với tốc độ tăng trưởng du lịch và mức độ khan hiếm cơ sở lưu trú 5 sao trong thời gian tới. Nên nhà đầu tư cần nhanh tay nắm bắt.

GỬI CHO TÔI BẢNG HÀNG CHI TIẾT 3 CĂN ĐẸP NHẤT DỰ ÁN

b2

Vốn đầu tư vào Malibu Hội An chỉ từ 4,7 tỷ

Giá trị của căn biệt thự Malibu Hội An lên tới hàng chục tỉ, và dù nhà đầu tư có đủ tiền để chi trả trong 1 lần nhưng không mấy người sử dụng phương án này. Đa số các nhà đầu tư sẽ chọn phương án sử dụng “đòn bẩy” tài chính của bên thứ 3 với sự hỗ trợ, bảo hộ của chủ đầu tư. Mức giá biệt thự Malibu Hội An đã cạnh tranh và khi dùng gói hỗ trợ tài chính, vốn đầu tư còn rất hợp lý.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – HỖ TRỢ TÀI CHÍNH CỦA MALIBU HỘI AN

  • Nhà đầu tư có thể nhận trước 2 năm lợi nhuận tương đương mức chiết khấu 16%GTBT – trừ vào giá bán.
  • Sử dụng chương trình vay vốn ngân hàng, tổng vốn vay tối đa mua biệt thự Malibu Hội An là 70%GTBT. Nhà đầu tư chỉ cần có trong tay 30%GTBT đã có thể đầu tư và sở hữu villas 5 sao.
  • Nhà đầu tư được ân hạn nợ gốc trong 24 tháng.

villas-malibu-hoi-an 3

VÍ DỤ căn biệt thự Malibu Hội An trị giá 18,7 tỷ 

  • Nhận trước 2 năm lợi nhuận: 18,7 x 16% = 2,99 tỷ
  • Vốn đầu tư 30% sau khi trừ 2 năm lợi nhuận: 4,7 tỷ

Nhưng vậy với chính sách này, giá biệt thự Malibu Hội An chỉ từ 4,7 tỷ, khách hàng sẽ trả theo hình thức trả góp, thanh toán theo kỳ. Nhà đầu tư có thể sử dụng số vốn còn lại để đầu tư sang những lĩnh vực, dòng sản phẩm đầu tư khác. Điều này giúp nhà đầu tư giảm rủi ro và gia tăng lợi nhuận từ nhiều nguồn khác. Bởi nguyên tắc trong đầu tư không bao giờ “bỏ trứng vào chung một giỏ”.

Tiến độ thanh toán mua biệt thự Malibu Hội An 

Chủ đầu tư rất tạo điều kiện cho nhà đầu tư, khi thời gian giãn cách đóng tiền từ 15 – 3 tháng – 6 tháng chia thành 7 đợt. Điều này giúp nhà đầu tư có thời gian chuẩn bị, cân đối tài chính. Số lượng villas không nhiều trong khi đó nhu cầu đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng cao cấp tại Hội An còn rất lớn.

tien-do-thanh-toan-mua-biet-thumalibu-hoi-an

Mỗi năm nhà đầu tư biệt thự Malibu Hội An còn được tặng 15 đêm nghỉ miễn phí tại resort. Nhà đầu tư có thể bán hoặc tặng lại đêm nghỉ cho bạn bè, đối tác hoặc người thân. Mức giá biệt thự Malibu Hội An đang ở giai đoạn đầu áp dụng cho đợt mở bán đầu tiên, vì thế nhà đầu tư hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội.

TẢI TRỌN BỘ THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN TẠI ĐÂY 

b2

Xem Thêm:

Giá căn hộ Malibu Hội An năm 2019 chỉ từ 46 triệu/m2

Năm 2019: nơi nào đầu tư bất động sản tốt hơn Hội An?

Nguồn: http://bietthubiendanang.net

Giá biệt thự Malibu Hội An bao nhiêu? Bảng hàng chính thức từ CĐT
Rate this post

Thời gian gần đây, dự án phức hợp Làng Vân bỗng được tìm kiếm nhiều trở lại, khi có thông  tin các chủ đầu tư như Vinpearl đang lên kế hoạch triển khai dự án trong năm 2019. Vị trí, quy mô đều đã được hé lộ dần dần nhưng bảng hàng và giá bán dự án Làng Vân vẫn còn là một ẩn số với nhà đầu tư. 

Dự án phức hợp Làng Vân siêu phẩm giải trí – nghỉ dưỡng của Đà Nẵng

Đà Nẵng không chỉ nổi tiếng là “thành phố đáng sống nhất Việt Nam” với khu du lịch Bà Nà, Cầu Rồng, những khu resort cao cấp,… Trong tương lai khi khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân Đà Nẵng được xây dựng sẽ trở thành địa điểm lý tưởng của du khách khi đến với thành phố này.

biệt thự biển

Theo kế hoạch, dự án sẽ bao gồm rất nhiều hạng mục: Tổ hợp khách sạn, khu nghỉ dưỡng với quy mô hàng chục nghìn phòng; quần thể căn hộ và biệt thự cao cấp; sân Golf, tổ hợp thể thao; cáp treo vượt biển; trung tâm hội nghị quốc tế; khu trò chơi đặc biệt có thưởng dành cho người nước ngoài; khu giải trí thế giới biển; khu đậu máy bay trực thăng, thủy phi cơ…

TÌM HIỂU TRỰC TIẾP DỰ ÁN QUA SỐ HOTLINE

0962269229

Giá bán biệt thự của dự án Làng Vân bao giờ có?  

Với những tiện ích này, giá bán biệt thự Làng Vân chắc chắn sẽ cao hơn so với các dự án cùng phân khúc không có tiện ích. Thậm chí mức giá còn cao hơn các căn villas của dự án Vinpearl Đà Nẵng hay Sun Premier Village Đà Nẵng. Nhưng với quần thể tiện ích dịch vụ như thế chắc chắn dự án Làng Vân vẫn sẽ đắt khách tìm mua.

Tìm hiểu thêm: Cập nhật chính sách bán hàng của dự án phức hợp Làng Vân

chinh-sach-ban-hang-cua-du-an-vinpearl-lang-van 1

Sau hàng loạt dự án biệt thự, condotel đình đám tại Đà Nẵng trong suốt giai đoạn 2015 – 2018 thì tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Làng Vân chính là dự án được giới đầu tư mong chờ nhất. Hiện tại chủ đầu tư đang trong quá trình hoàn thiện bản quy hoạch chi tiết, dự kiến sẽ ra mắt thị trường năm 2019.

Dù chủ đầu tư chưa đưa ra thông tin chính thức về giá bán, thời gian xây dựng những trong tương lai chắc chắn (giá bán dự án Làng Vân) giá bán dự án Làng Vân sẽ không ở mức rẻ. Nhất là khi thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng đang khan hiếm nguồn cung, biệt thự Vinpearl, Sungroup hay các dự án condotel nội đô đều đã hết hàng.  Làng Vân Đà Nẵng một dự án rất đáng để nhà đầu tư dành thời gian chờ đợi.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN QUA EMAIL

b2

Đọc thêm: Tiến độ xây dựng và bàn giao biệt thự của dự án Làng Vân

Nguồn: http://bietthubiendanang.net

Bảng hàng và giá bán các sản phẩm đầu tư tại dự án Làng Vân
Rate this post

Vị trí tốt, thời điểm tốt, sản phẩm đánh đúng thị hiếu người dùng và đặc biệt là chiến lược phát triển hiệu quả của đơn vị quản lý vận hành có phải là những yếu tố chính ảnh hưởng đến việc tăng giá của bất động sản nghỉ dưỡng hay còn lý do nào khác? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu sâu hơn trong bài viết dưới đây. 

1. Bất động sản nghỉ dưỡng tăng giá khi có vị trí tốt

Một vị trí tốt thì luôn có cái giá tốt để được sở hữu. Như Donal Trump cũng từng khẳng định ông sẵn sàng bỏ ra một khoản tiền lớn để được sở hữu một vị trí đẹp. Vậy một vị trí như thế nào thì được coi là đẹp theo cách của Donal Trump?

Đó là:

+ Vị trí dự án phải có tầm nhìn đẹp

+ Vị trí dự án phải đẳng cấp

+ Vị trí dự án phải tiện nghi (dù với cả phân khúc bất động sản nhà ở hay bất động sản nghỉ dưỡng). Tiện nghi ở đây có thể được hiểu là sự hoàn thiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, các dịch vụ tiện ích bán kính gần đó.

+ Cuối cùng, vị trí đó phải có tiềm năng phát triển. Tất nhiên, nếu không có tiềm năng phát triển thì không một nhà đầu tư nào sẵn sàng bỏ tiền ra đều sở hữu.

bat-dong-san-nghi-duong

Do đó, nếu muốn sở hữu một bất động sản có khả năng tăng giá theo thời gian thì nhà đầu tư cần phải đánh giá đúng được vị trí của dự án trước tiên. Chọn dự án nằm trong khu vực có sự tăng trưởng về du lịch không chỉ giúp tài sản sinh lời đều mà còn giúp biệt thự có sự tăng giá tốt nhất.

2. Sản phẩm phải đánh đúng thị hiếu người dùng

Tiếp sau vị trí đẹp, bất động sản nghỉ dưỡng muốn tăng giá phải đánh đúng thị hiếu người dùng. Điều này là vô cùng quan trọng và bạn có thể xác định được ngay khi tìm hiểu thông tin về dự án, sản phẩm. Khi biết được xu hướng của thị trường cũng như nắm bắt được thị hiếu của khách hàng thì việc BĐS sinh lời và tăng giá là điều hiển nhiên.

Xu hướng đầu tư bất động sản hiện nay là condotel, biệt thự biển và shophouse những phân khúc giúp khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận nhưng với mức chi phí hợp lý. Biệt thự và shophouse là 2 dòng sản phẩm được thị trường đón nhận đều trong khi đó condotel đang có dấu hiệu chững lại vì số lượng ra hàng ồ ạt. Lúc này nhà đầu tư cần tỉnh táo khi chọn dự án cũng như sản phẩm đầu tư

biet-thu-bien-da-nang 2

3. Pháp lý của sản phẩm cần đảm bảo sự minh bạch

Nếu vị trí đẹp nhưng không biết cách tối đa hóa lợi nhuận thì cũng bằng không. Vì hiện nay nhiều dự án được xây dựng ở vị trí rất đẹp, sở hữu đất vàng khu trung tâm nhưng lại không có người mua hoặc giao dịch rất chậm. Nguyên nhân không nằm ở vị trí mà ở uy tín của chủ đầu tư, pháp lý của sản phẩm cũng như hệ thống tiện ích bán kính xung quanh dự án có thực sự phù hợp với nhu cầu của khách hàng mục tiêu ở đây là du khách.

Vì thế ngoài vị trí đẹp các chủ đầu tư cần có chiến lược phát triển đường dài cho dự án, đảm bảo tính minh bạch về pháp lý cũng như tiến độ xây dựng. Nhiều dự án hiện nay “dám” bán cho khách hàng trong khi dự án đó chưa được cấp phép. Để không “mắc bẫy” khách hàng cần cẩn trọng khi tìm hiểu các dự án đầu từ BĐS nghỉ dưỡng.

4. Đơn vị vận hành & quản lý của dự án bất động sản nghỉ dưỡng

Đơn vị vận hành và quản lý sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới hiệu quả sinh lời của một kênh đầu tư. Nhà đầu tư sẵn sàng mua giá chênh, trả giá cao để mua lại sản phẩm nghỉ dưỡng của bạn khi họ nhận thấy sản phẩm của bạn có hiệu quả kinh doanh tốt, có thể đem về lợi nhuận cao và dễ dàng hoàn vốn.

2017-01-11_151709-1024x479

Đầu tư vào dự án bất động sản nghỉ dưỡng của chủ đầu tư mới chưa có nhiều kinh nghiệm phát triển dự án, chưa có hệ thống resort sẽ tăng tỷ lệ rủi ro nhưng đổi lại giá đầu tư thấp hơn các đơn vị đã có danh tiếng.  Do đó, xác định được yếu tố này thì nhà đầu tư cũng phần nào thành công và lựa chọn được thương vụ đầu tư xuất sắc.

Trên đây là 4 yếu tố sẽ ảnh hưởng trực tiếp để khả năng tăng giá trị bất động sản nghỉ dưỡng. Dựa trên những yếu tố này, khách hàng hoàn toàn có thể lựa chọn cho mình một sản phẩm đầu tư ưng ý.

BẤM ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN:

dang ky ngay

Thông tin khác

Đầu tư Vinpearl Đà Nẵng: ung dung hưởng lợi giữa biến động của thị trường

Đà Nẵng luôn là thị trường tiềm năng để đầu tư BĐS nghỉ dưỡng

Nguồn: http://bietthubiendanang.net

Yếu tố nào ảnh hưởng đến việc tăng giá của bất động sản nghỉ dưỡng?
5 (100%) 1 vote

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa ốc 5 Sao

Mobile: 0914.806.776

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.8868

Email:yenhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Đại Hưng
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0972.999.229

Email:daihung.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Liên hệ với Thu Thủy

Thu Thủy
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 0934.225.979

Email: thuynguyen.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ Thống Biệt Thự Biển Đà Nẵng