Vinpearl Đà Nẵng: Vấn đề diện tích thực tế tăng giảm so với quy định khi nhận bàn giao biệt thự

08:11:25 - 04/05/2017

Khi nhận bàn giao nếu diện tích thực tế của Biệt thự tăng/giảm so với quy định của Hợp Đồng thì xử lý thế nào? Hẳn đây cũng là vấn đề nhiều Nhà đầu tư quan tâm và nghĩ đến khi nghiên cứu về kênh đầu tư biệt thự biển Vinpearl Đà Nẵng của Vingroup. Bài viết dưới đây sẽ giải quyết vấn đề trên của Khách hàng.

BTB DN2

Sẽ xuất hiện 2 trường hợp khi Khách hàng gặp phải vấn đề diện tích thực tế của Biệt thự tăng/giảm so với quy định của Hợp đồng khi nhận bàn giao: hoặc là điều chỉnh giá bán Biệt thự hoặc là không. Vậy trường hợp nào thì thay đổi giá bán Biệt thự và trường hợp nào thì không? Cùng theo dõi qua bài viết dưới đây:

1: Trường hợp giá bán Biệt thự Vinpearl Đà Nẵng sẽ được giữ nguyên khi:

Nếu Diện Tích Đất thực tế sai lệch trong giới hạn ±[1]%; và/hoặc Tổng Diện Tích Xây Dựng Biệt Thự thực tế sai lệch trong giới hạn ±[2,5]% so với các diện tích tương ứng ghi trong Hợp Đồng, Giá Biệt Thự Vinpearl Đà Nẵng sẽ được giữ nguyên, không điều chỉnh.

Vinpearl-da-nang

2: Trường hợp giá bán Biệt thự Vinpearl Đà Nẵng sẽ điều chỉnh khi:

Nếu Diện Tích Đất, Tổng Diện Tích Xây Dựng Biệt Thự thực tế bàn giao có sai lệch vượt quá với tỷ lệ trên, Các Bên thống nhất rằng Giá Biệt Thự sẽ được điều chỉnh theo nguyên tắc như sau:

GĐC = GBT +   x  (Sdtt – Sdbd) + HSĐC x (Sxdtt – Sxdbd)

Trong đó:

+ GĐC:  Giá Biệt Thự Điều Chỉnh Sxdbd:Tổng Diện Tích Xây Dựng Biệt Thự ban đầu

+ GBT:  Giá Biệt Thự  Sdbd:  Diện Tích Đất theo thoả thuận ban đầu

+ HSĐC: Hằng số điều chỉnh   ………….  Sdtt: Diện Tích Đất thực tế

+ Sxdtt: Tổng Diện Tích Xây Dựng Biệt Thự thực tế

Các Bên sẽ ký một Phụ lục Hợp Đồng ngay tại thời điểm bàn giao Biệt Thự để sửa đổi diện tích của Biệt Thự và điều chỉnh Giá Biệt Thự, thuế giá trị gia tăng và các khoản thuế, phí liên quan cho phù hợp.

Bên Mua sẽ không phải thanh toán cho Bên Bán phần chênh lệch tăng Diện Tích Đất vượt quá 8%; và/hoặc phần tăng Tổng Diện Tích Xây Dựng Biệt Thự vượt quá 10% (nếu có) so với quy định của Hợp Đồng.

Với những phân tích trên đây, tin rằng Khách hàng đã hiểu và nắm được thông tin về việc: Khi nhận bàn giao nếu diện tích thực tế của Biệt thự tăng/giảm so với quy định của Hợp Đồng thì xử lý thế nào? Khách hàng còn băn khoăn vui lòng:

CLICK ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ ĐẶT CÂU HỎI:

icon dang ky

Hoặc BẤM GỌI HOTLINE ĐỂ LIÊN HỆ TRỰC TIẾP VỚI CỐ VẤN ĐẦU TƯ:

600x900px

Xem Thêm

Biệt thự Vinpearl Đà Nẵng 2 của Vingroup “cháy hàng”

Vinpearl Đà Nẵng 2 là kênh đầu tư thu nhập thụ động hấp dẫn

Nguồn: http://bietthubiendanang.net/

Rate this post

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Trả lời: Tiến độ Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas hiện nay rất khả quan. Tất cả 122 căn biệt thự biển tại Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas hiện nay đều đã được hoàn thiện về phần thô và phần mái.

Công đoạn tiếp theo mà bên chịu trách nhiệm khai thác đang tiến hành chính là giai đoạn sơn tường và thi công trần thạch cao, hệ thống điện và máy lạnh. Sẽ không lâu nữa 122 căn biệt thự sẽ được hoàn thiện và được bàn giao cho các Nhà đầu tư.

Nguồn: http://bietthubiendanang.net/

Tiến độ Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas hiện nay ra sao?
5 (100%) 1 vote

Trả lời: Căn biệt thự rẻ nhất tại Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas có giá bán khoảng 14,3 tỷ VNĐ (chưa VAT). Nếu áp dụng chính sách Hỗ trợ tài chính từ Chủ đầu tư thì Nhà đầu tư chỉ cần từ 5 tỷ VNĐ là đã có thể sở hữu ngay một căn biệt thự tại đây.

Chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng tại Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas là chuỗi những sản phẩm đầu tư được xây dựng bởi mục đích đem đến những điểm nghỉ dưỡng đẳng cấp cho du khách, đồng thời tạo ra cơ hội đầu tư cho những Nhà đầu tư thông thái.

Đầu tư biệt thự Vinpearl Đà Nẵng 2, Nhà đầu tư không chỉ sở hữu những khoản thu nhập thụ động KHỦNG mà còn sở hữu những kỳ nghỉ dưỡng cao cấp hàng năm, được tận hưởng những chuyên du lịch lãng mạn và ấm áp cùng gia đình, người thương,…

GỌI NGAY HOTLINE ĐỂ NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT

call-now-1

Căn biệt thự rẻ nhất tại Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas là bao nhiêu?
5 (100%) 1 vote

Trả lời: Dự án Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas sở hữu những lợi thế đặc biệt để trở thành một kênh đầu tư hiệu quả với khả năng hấp dẫn du khách nghỉ dưỡng, từ vị trí cho đến dịch vụ của dự án. Trong đó, nổi bật là những tiện ích 5 sao như: 

+ Hệ thống bể bơi Jacuzzi, bể bơi dành cho cả người lớn và trẻ em

+ Hệ thống Vinscharm Spa

+ Hệ thống nhà hàng ẩm thực phong cách Á – Âu

+ Hệ thống khu vui chơi thể thao ngoài trời và dưới nước với các trò chơi xả stress hiệu quả, trò chơi kích thích mạo hiểm,…

Những tiện ích 5 sao nổi bật này sẽ mang đến trải nghiệm, tận hưởng ý nghĩa cho du khách suốt kỳ nghỉ.

Nguồn: http://bietthubiendanang.net/

Rate this post

Trả lời: Sở hữu lợi thế tuyệt vời về vị trí, dự án Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas có những tiềm năng lớn để phát triển cho sản phẩm biệt thự, hấp dẫn du khách nghỉ dưỡng, gia tăng công suất phòng tạo lợi thế cho sản phẩm mang về những khoản lợi nhuận cao cho Nhà đầu tư.

+ Tọa lạc trên vịnh biển Non Nước thuộc quận huyện Ngũ Hành Sơn, Vinpearl Đà Nẵng 2 sở hữu lợi thế về phong thủy khi được mệnh danh là “tọa sơn hướng thủy” mang đến sự thịnh vượng cho gia chủ.

+ Bãi biển Non Nước là bãi biển xinh đẹp và quyến rũ bậc nhất Nha Trang, vì thế lượng du khách nghỉ dưỡng khi đến với bãi biển này là vô cùng lớn. Và vị trí gần biển chính là lợi thế để hấp dẫn du khách lựa chọn Vinpearl Đà Nẵng 2 làm nơi dừng chân nghỉ dưỡng. 

Nguồn: http://bietthubiendanang.net/

Rate this post

Trả lời: Chi phí đầu tư biệt thự Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas vô cùng hợp lý, chỉ từ 13 tỷ VNĐ/ căn biệt thự.

Dự án Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas có tất cả 5 loại hình biệt thự. Trong đó, mỗi một loại hình sẽ có vị trí, hướng, diện tích khác nhau. Vì vậy, giá bán các căn biệt thự cũng khác nhau.

Giá bán biệt thự Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas dao động từ 13 tỷ VNĐ đến 30 tỷ VNĐ/ căn biệt thự. Như vậy, nếu nắm chắc trong tay dòng tài chính từ 13 tỷ VNĐ thì Nhà đầu tư đã có thể chắc chắn sở hữu một căn biệt thự biển tại đây. Ngược lại, nếu dòng tài chính của Nhà đầu tư không đủ thì có thể áp dụng chính sách đồng sở hữu hoặc chính sách hỗ trợ tài chính từ Chủ đầu tư.

Nguồn: http://bietthubiendanang.net/

Rate this post

Trả lời: Nên đầu tư biệt thự Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas tại thời điểm này. Vì lẽ ở thời điểm hiện tại khi đầu tư biệt thự Nhà đầu tư sẽ được hưởng nhiều lợi ích hơn.

+ Thứ nhất, giá bán biệt thự Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas ở thời điểm hiện tại chỉ bằng 1/3 giá bán trên thị trường thế giới. Đặc biệt, kỳ vọng gia tăng giá trị căn biệt thự là vô cùng lớn. Nếu thời điểm hiện tại không mua thì trong tương lai nếu muốn mua Khách hàng đầu tư có thể sẽ phải bỏ ra nhiều tiên hơn, thậm chí gấp đôi, gấp ba giá bán hiện tại.

+ Thứ hai, mua càng sớm thì Nhà đầu tư càng có nhiều lựa chọn cho mình từ vị trí, loại hình,…

Nguồn: http://bietthubiendanang.net/

Rate this post

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Vinh
Phụ trách dự án Vinpearl Resort & Villas

Mobile: 0981.999.229

Email:dovinh.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Phụ trách dự án Vinpearl Resort & Villas

Mobile: 0914.806.776

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Phụ trách dự án Vinpearl Resort & Villas

Mobile: 090.107.8868

Email:yenhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ Thống Biệt Thự Biển Đà Nẵng, Thiết kế nội thất biệt thự