Thị trường BĐS Đà Nẵng 4 tháng đầu năm 2019, tất cả đều khởi sắc
NỘI DUNG BÀI VIẾT
- 1 Theo báo cáo thị trường tháng 4/2018 của Savills Việt Nam, trái ngược với diễn biến phức tạp của đất nền thì hầu hết các sản phẩm BĐS Đà Nẵng đều đạt mức tăng trưởng tốt. Phân khúc thị trường bán lẻ cho thuê BĐS đạt mức giá kỷ lục, biệt thự biển nghỉ dưỡng ghi nhận tốc độ giao dịch ổn định,….
- 2 BĐS Đà Nẵng phân khúc khách sạn tăng kỷ lục
Theo báo cáo thị trường tháng 4/2018 của Savills Việt Nam, trái ngược với diễn biến phức tạp của đất nền thì hầu hết các sản phẩm BĐS Đà Nẵng đều đạt mức tăng trưởng tốt. Phân khúc thị trường bán lẻ cho thuê BĐS đạt mức giá kỷ lục, biệt thự biển nghỉ dưỡng ghi nhận tốc độ giao dịch ổn định,….
Phân khúc BĐS bán lẻ đạt giá thuê kỷ lục
Dù nguồn cung vẫn duy trì ở mức ổn định nhưng trong tháng 4/2018, phân khúc bán lẻ đã đạt giá thuê kỷ lục trong vòn
Phân khúc BĐS bán lẻ đạt giá thuê kỷ lục
hị phần và mật độ bán lẻ lớn nhất, xếp thứ hai là quận Thanh Khê.
Phân khúc bán lẻ đã đạt giá thuê kỷ lục trong vòng 3 năm trở lại đây
Theo dự báo của Savills, sẽ có khoảng 22.300m² sản phẩm sẽ ra mắt trong năm 2018 và 8.200m² trong năm 2019, góp phần làm tăng nguồn cung ra thị trường, cũng như đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường. Có thể thấy thị trường bất động sản Đà Nẵng đang diễn ra rất sôi động, các dự án BĐS có tiềm năng tăng giá cực kỳ tốt trong tương lai.
BĐS Đà Nẵng phân khúc khách sạn tăng kỷ lục
Phân khúc khách sạn tại Đà Nẵng đang hoạt động tốt kỷ lục, với nguồn cung 101 khách sạn 3 – 5 sao, có khoảng 11.800 phòng. Công suất lấp đầy trung bình đạt 73% tăng 8 điểm % theo năm. Doanh thu phòng trung bình đạt 11% theo năm. Trong đó, phân khúc khách sạn 5 sao tiếp tục dẫn đầu tăng trưởng.
Năm 2017, Đà Nẵng đón hơn 6,6 triệu lượt du khách trong và ngoài nước đến tham quan và du lịch
Đà Nẵng tiếp tục duy trì vị trí khi là điểm đến hàng đầu của du khách trong và ngoài nước. Năm 2017, thành phố đón 6,6 triệu lượt khách du lịch tăng 19% so với năm trước. Trong đó khách quốc tế tăng 37% đạt mức 2,3 triệu lượt. Savills dự báo trong năm 2018 sẽ có khoảng 2.300 phòng khách sạn 4 – 5 sao được đưa vào thị trường, góp phần tăng nguồn cung và đáp ứng nhu cầu của du khách khi đến vui chơi du lịch làm việc tại Đà Nẵng.
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng tăng trưởng ổn định
Phân khúc căn hộ khách sạn (condotel) tại Đà Nẵng đang hoạt động tốt với tổng nguồn cung đạt 5.210 căn từ 14 dự án. Quận Ngũ Hành Sơn và quận Sơn Trà dẫn đầu nguồn cung chiếm 85% thị trường của 12 dự án. Tỷ lệ hấp thụ đạt 73% vào nửa cuối năm 2017, giá bán sơ cấp trung bình đạt 1.890 USD/m2. BĐS Đà Nẵng phân khúc nghỉ dưỡng đang vươn mình trỗi dậy.
Tính đến hết tháng 4/2018, tổng nguồn cung căn hộ đã bán ra thị trường là 4.340 căn. Tỷ lệ hấp thụ của thị trường đạt mức 97%, so với nửa cuối năm 2017 thì cao hơn 11 lần so với năm trước. Năm 2018 sẽ xuất hiện nhiều dự án nghỉ dưỡng đượ
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng tăng trưởng ổn định
nt_7922" style="width: 660px" class="wp-caption aligncenter">
Biệt thự biển Đà Nẵng nguồn cung hạn chế ghi nhận lượng hấp thụ ổn định của thị trường
Sản phẩm biệt thự biển nghỉ dưỡng ghi nhận nguồn cung sơ cấp hạn chế hơn. Với tổng nguồn cung khoảng 800 căn từ 15 dự án, quận Ngũ Hành Sơn có nguồn cung lớn nhất, tương đương 91% đến từ 12 dự án. Trong đó khu nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Nẵng tại quận Ngũ Hành Sơn của chủ đầu tư Vingroup chiếm tỷ lệ gần 200 căn.
“Thị trường biệt thự nghỉ dưỡng không ghi nhận nguồn cung mới cùng với nguồn cầu ổn định dẫn đến tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 86%. Giá cả hợp lý ở mức 1.000 – 1.700 USD/m2 đối với biệt thự đã hoàn thiện đầy đủ nội thất, uy tín chủ đầu tư, cam kết lợi nhuận cùng lợi thế gần biển là những nhân tố thành công chính”, Savills Việt Nam cho biết. Như vậy có thể thấy các phân khúc BĐS Đà Nẵng đang tiến triển với nhiều bước tiến khả quan.
ĐĂNG KÝ NHẬN LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP VỀ BĐS NGHỈ DƯỠNG ĐÀ NẴNG
XEM THÊM:
💥 Điểm lại những nổi bật trong chính sách bán hàng Vinpearl Hội An
💥 Quy định về cam kết lợi nhuận khi đầu tư biệt thự Vinpearl Hội An
Nguồn: http://bietthubiendanang.net
