Thách thức TRUNG HẠN & DÀI HẠN khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Thị trường đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang đặt ra những thách thức TRUNG HẠN & DÀI HẠN dành cho những Nhà đầu tư đang nghiên cứu về kênh đầu tư này, buộc Nhà đầu tư phải tỉnh táo trong quyết định đầu tư của mình. Vậy, những thách thức đó là gì? làm sao để giải quyết những thách thức đó? và đâu là lựa chọn đầu tư tốt nhất ở thời điểm này? Bài viết dưới đây sẽ giải mã cho vấn đề trên.
ĐỐI MẶT VỚI THÁCH THỨC KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG
Phải khẳng định, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu những lợi thế tuyệt vời mà các kênh đầu tư khác không có được. Đặc biệt là khả năng sinh lời cao, bảo toàn giá trị dòng vốn và khả năng tăng giá theo thời gian (giải quyết các lo lắng về lạm phát, trượt giá… mà các kênh đầu tư truyền thống gặp phải.
Tuy nhiên, song song với những hấp dẫn của kênh đầu tư này thì những thách thức mà Nhà đầu tư cần đối mặt và có những phương pháp để giải quyết chúng cũng là một bài toán cần được giải quyết. Những thách thức bietthubiendannang.net đưa ra dưới đây sẽ giúp các Nhà đầu tư đã và đang nghiên cứu về vấn đề này có thể nắm rõ hơn.
THÁCH THỨC | VẤN ĐỀ CẦN GIẢI QUYẾT |
CÔNG SUẤT PHÒNG | Là bài toán mà 100% dự án nghỉ dưỡng hiện nay cần quan tâm. Để đạt được công suất >95% thì không phải đơn vị nào cũng làm được. |
BẢO TRÌ & BẢO DƯỠNG | Việc đảm bảo chất lượng cho những căn Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển là một thách thức.
Nhất là khi sản phẩm chịu ảnh hưởng đến từ gió biển, thời tiết… |
DỊCH VỤ NGHỈ DƯỠNG | Dịch vụ phục vụ phòng, dịch vụ đưa đón, các dịch vụ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng… sẽ quyết định việc du khách có quay lại lần 2 hay không? Và đó là cơ sở để đánh giá một kênh đầu tư phát triển bền vững hay không? |
BÀI TOÁN LỢI NHUẬN | Đơn vị nào có khả năng bảo toàn lợi nhuận cho Nhà đầu tư?
Đơn vị nào có khả năng phát huy tốt & tăng lợi nhuận theo thời gian? |
PHÁP LÝ SẢN PHẨM | Pháp lý là vấn đề mà 100% Nhà đầu tư cần quan tâm khi nghiên cứu đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nếu muốn kiểm soát rủi ro về pháp lý |
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN | Tiến độ xây dựng như thế nào? Việc đảm bảo tiến độ của Chủ đầu tư sẽ quyết định phần lớn đến thành công khi vận hành cũng như thời gian bắt đầu tính lợi nhuận. |
THỜI GIAN LƯU TRÚ CỦA KHÁCH | Liệu đơn vị vận hành & bản thân sản phẩm có khả năng níu chân du khách?
Chất lượng sản phẩm, tiện ích cộng với năng lực vận hành chính là yếu tố quyết định. |
LAN TỎA CỘNG ĐỒNG | Sức lan tỏa cộng đồng của dự án/sản phẩm ra sao?
Khả năng truyền thông và sức tự lan tỏa như sản phẩm có tiếng tăm tốt như thế nào? Yếu tố này sẽ là cơ sở để hút thêm khách nghỉ dưỡng về cho sản phẩm
|
MÔI TRƯỜNG | Không gian nghỉ dưỡng? (thanh bình, riêng tư, yên tĩnh…)
Mức độ trong lành? Là yếu tố sẽ quyết định mức độ “được lòng” của du khách |
VĂN HÓA | Hiện đại, đẳng cấp nhưng không thể mất đi nét văn hóa đặc sắc vùng miền để thu hút du khách có sở thích khám phá văn hóa của các nước… |
Trong bối cảnh thị trường như vậy, đặc biệt là sự tác động của dịch CoVid-19 thì bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, vẫn là kênh đầu tư đáng để Nhà đầu tư nghiên cứu, lựa chọn đầu tư tại thời điểm này. Vậy, làm sao để lựa chọn đúng sản phẩm đầu tư? Chắc chắn kênh đầu tư đó phải đảm bảo được các yếu tố:
+ Chủ đầu tư uy tín + Có năng lực tài chính mạnh mẽ
+ Đơn vị quản lý & vận hành dự án chuyên nghiệp
+ Sản phẩm có vị trí đẹp, chính sách bán hàng tốt,… để đảm bảo về một kênh đầu tư có khả năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng bền vững.
Vậy, ĐƠN VỊ NÀO? SẢN PHẨM NÀO SẼ GIẢI ĐÁP ĐƯỢC NHỮNG THÁCH THỨC TRÊN CHO NHÀ ĐẦU TƯ? Lời giải sẽ được tiết lộ bởi những CHUYÊN GIA HÀNG ĐẦU trong lĩnh vực TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG.
ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN NGAY!
Xem thêm:
5 nguyên tắc PHẢI NHỚ khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng
Vinpearl Đà Nẵng níu chân du khách với cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng cao cấp
Nguồn: http://bietthubiendanang.net