[Chia sẻ kiến thức ] Phân loại nhà ở tại Việt Nam
Với tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng nhanh như hiện nay, phân loại nhà ở ngày càng đa dạng phù hợp với nhu cầu cũng như mục đích của từng đối tượng.
Nhà ở là nơi được sử dụng để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt cũng như những mục đích riêng của con người. Tuy nhiên, tùy thuộc vào đặc điểm, kết cấu,… nhà ở được phân chia thành các loại khác nhau.
NỘI DUNG BÀI VIẾT
Các loại hình nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà Ở
Dựa theo Luật Nhà Ở, Việt Nam có 6 loại hình nhà ở có thể kể đến như là:
Nhà ở riêng lẻ
Nhà ở riêng lẻ là mô hình bất động sản được xây dựng trên một lô đất biệt lập. Lô đất này thuộc quyền sở hữu hợp pháp của một người, một tổ chức hoặc một hộ gia đình. Nhà ở riêng lẻ bao gồm: hà ở độc lập, nhà liền kề, biệt thự.
Nhà chung cư
Nhà chung cư bao gồm một số đặc điểm như:
- Nhiều căn hộ ở trong tòa nhà chung cư, mỗi gia đình sống trong 1 căn hộ riêng lẻ
- Các căn hộ sống trong chung cư có chung cơ sở hạ tầng
- Thông thường, chung cư thường được mua để làm chỗ cư trú cho con người. Ngoài ra, ở những tầng thấp nhất thường được người dân trưng dụng làm mặt bằng để kinh doanh. Hoặc kết hợp cả kinh doanh và để ở.
Nhà ở chung cư đang là lựa chọn hàng đầu của giới trẻ Việt Nam bới sự tiện nghi
Nhà ở thương mại
Nhà ở thương mại (shophouse) được dành cho tất cả các đối tượng với mục đích kinh doanh, cho thuê làm văn phòng hoặc để ở, tùy vào mục đích của nhà đầu tư hoặc người thuê.
Hiện nay, nhà ở thương mại đang trở thành xu hướng được ngày càng nhiều nhà đầu tư định hướng đầu tư, phát triển đặc biệt là ở những thành phố lớn và những thành phố du lịch. Sở dĩ có được sự “hot” như vậy, có thể kể đến những lí do như sau:
- Nhà ở thương mại thường được xây dựng ở những vị trí vàng, nơi có lượng dân cư đông đúc, phù hợp cho việc kinh doanh thương mại.
- Nhà ở thương mại thường có tính thanh khoản cao.
- Nhà ở thương mại luôn được săn đón bởi số lượng nhà thường không nhiều và giá bán cũng rất cao.
- Nhà ở thương mại có thể vừa tích hợp để kinh doanh, mở shop, vừa có thể cho thuê mặt bằng làm văn phòng hoặc để ở, mở những dịch vụ cơ bản.
Ở những thành phố du lịch phát triển mạnh như Phú Quốc, Vingroup đã mạnh tay đầu tư vào những mô hình bất động sản mang lại khả năng sinh lời vàng cho khách, phải kể đến shophouse. Nổi bật là dự án Shop Vinwonder Phú Quốc thuộc quần thể hệ sinh thái vui chơi – nghỉ dưỡng – giải trí Vinpearl Land.
Đọc thêm: Shop Vinwonders Phú Quốc
Dự án Shop Vinwonder Phú Quốc gây sốt bởi giá trị sinh lời cao ngất ngưởng và lối thiết kế sang trọng
LIÊN HỆ NHẬN ƯU ĐÃI
Nhà ở công vụ
Là nhà ở được xây dựng dành riêng cho các đối tượng được phép ở nhà ở công vụ, là người trong thời gian công tác hay đảm nhiệm các chức vụ được giao phó. Loại hình nhà này được sử dụng vào mục đích ở, tiếp khách hoặc một số chức năng khác để phục vụ công việc.
Nhà ở xã hội được sử dụng vào mục đích ở, tiếp khách hoặc một số chức năng khác để phục vụ công việc.
Khu vực này sẽ có sự đảm bảo về an ninh và giao tiếp trong – ngoài khá nghiêm ngặt để đảm bảo an toàn và hiệu quả công việc.
Nhà ở xã hội
Nhà ở xã hội thuộc quyền sở hữu và chịu sự quản lý của các cơ quan Nhà nước. Nhà ở xã hội là công trình do các tổ chức phi lợi nhuận đầu tư xây dựng với mục đích an sinh xã hội, cung cấp nhà cho một số đối tượng đặc biệt, được ưu tiên trong xã hội như công an, bộ đội, giáo viên, học sinh, sinh viên hoặc những người có thu nhập thấp.
Thông thường, những người sử dụng nhà ở xã hội được thuê hoặc mua với giá rẻ hơn nhiều so với giá ngoài thị trường.
Nhà ở khu vực tái định cư
Là mô hình nhà ở được sử dụng với mục đích ổn định chỗ ở mới cho các cá nhân, hộ gia đình nằm trong diện tái định cư. Khi nhà ở cũ của họ thuộc khu vực giải tỏa, thu hồi theo quy định của pháp luật.
Hy vọng qua bài viết này, bạn đọc có thêm kiến thức về phân loại nhà ở để lựa chọn cho mình được loại hình nhà ở phù hợp nhất.
Xem thêm: Kinh doanh căn hộ cho thuê
Nguồn: http://bietthubiendanang.net
