HOT Nhận diện thách thức trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

04:11:35 - 15/11/2017

Mặc dù bất động sản nghỉ dưỡng là một kênh đầu tư cực kỳ hấp dẫn và mang đến rất nhiều lợi nhuận cho nhà đầu tư, tuy nhiên đi kèm với nó là hàng loạt thách thức về công suất phòng, về khả năng níu chân khách, về đơn vị quản lý & vận hành dự án… sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng. Chủ đề: NHẬN DIỆN THÁCH THỨC KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG được chia sẻ dưới đây sẽ “phân tích” về những thách thức nhà đầu tư sẽ phải đối mặt & mang đến giải pháp đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hiệu quả cao – an toàn – bền vững dành cho những Nhà đầu tư thực sự yêu thích kênh đầu tư này.

1346x450 Nhận diện thách thức khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

ĐÂU LÀ THÁCH THỨC MÀ KHÁCH HÀNG SẼ PHẢI ĐỐI MẶT?

Không thể phủ nhận độ hấp dẫn của bất động sản nghỉ dưỡng với các nhà đầu tư cũng như những lợi nhuận mà khách hàng thu được từ kênh đầu tư này. Những nhà đầu tư đã mua bất động sản từ thời điểm đầu đã thu được những khoản lợi nhuận đầu tiên.

Mặc dù vậy, bản thân kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cũng ẩn chứa khá nhiều  THÁCH THỨC mà  nhà đầu tư phải nhận diện được rõ ràng để kiểm soát rủi ro và có quyết định đầu tư thông minh. Nhưng đâu là thách thức mà nhà đầu tư phải nhận diện?

vinpearl-golf-land-nha-trang

Bên cạnh những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận của nhà đầu tư như vị trí sản phẩm, chủ đầu tư dự án uy tín hay không? Cam kết sinh lời như thế nào? Thì nhà đầu tư TUYỆT ĐỐI không được bỏ qua những yếu tố được đề cập tới dưới đây bởi chúng có thể là những RỦI RO với ngành du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Nhà đầu tư muốn sinh lời cao & bền vững thì bắt buộc phải hiểu rõ điều này.

THÁCH THỨC ẢNH HƯỞNG ĐẾN HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ
Award-512

Công suất hoạt động phòng nghỉ

– Công suất phòng càng cao => Lợi nhuận càng lớn

Du lịch Việt Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ, do đó có hàng trăm các dự án nghỉ dưỡng cũng được xây dựng để phục vụ nhu cầu của du khách. Do đó, cạnh tranh thị trường cũng tăng lên, bài toán đặt ra là đơn vị điều hành nào có đủ năng lực để có những chiến lược kinh doanh thực sự hiệu quả, lấp đầy công suất phòng để đáp ứng cam kết lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Award-512

Cơ sở hạ tầng & tiện ích vui chơi giải trí

– Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng & tiện ích vui chơi giải trí càng phát triển mạnh mẽ thì càng tăng khả năng hút khách và níu chân du khách.

Tuy nhiên, tại Việt Nam hiện nay thì sự đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, tiện ích vui chơi giải trí còn hạn chế. Số lượng dự án có hệ thống hạ tầng nghỉ dưỡng cao cấp còn ít. Do đó, nếu không lựa chọn được những sản phẩm thực sự tốt nhà đầu tư sẽ phải đối mặt với vô số những thách thức.

Award-512

Điều kiện tự nhiên

 Cơ sở để phát triển du lịch nghỉ dưỡng bền vững chính là điều kiện tự nhiên.

Văn hóa vùng miền, vị trí tiện nghi, tầm nhìn đẹp, nhiều di tích lịch sử, nhiều trải nghiệm… là yếu tố nên có và cần có ở một khu nghỉ dưỡng muốn đi đường dài. 

Award-512

Đơn vị vận hành & quản lý

Đơn vị vận hành & quản lý chính là yếu tố hàng đầu ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sinh lời của kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, Việt Nam hiện nay đa phần đều thuê đơn vị quản lý & vận hành nước ngoài. Số đơn vị quản lý vận hành khách sạn du lịch chuyên nghiệp trong nước chỉ đếm trên đầu ngón tay => Do đó còn nhiều hạn chế về vấn đề: tính ổn định, sự thấu hiểu tâm lý du khách, chi phí vận hành…

Award-512

Cam kết lợi nhuận

– Nhiều chủ đầu tư đưa ra cam kết “trên trời” vô cùng hấp dẫn nhằm hút khách đầu tư. Nhưng thực tế ít khi đảm bảo được cam kết đã đưa ra vì không đủ tiềm lực kinh tế và kinh nghiệm => Do đó, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ về cam kết sinh lời + Hợp đồng mua bán để đảm bảo lợi ích cho mình.
Award-512

Pháp lý sản phẩm đầu tư

+ Pháp lý sản phẩm đầu tư của các sản phẩm nghỉ dưỡng hiện nay còn hạn chế

+ Khó được cấp sổ hồng trên thị trường không phải chủ đầu tư nào cũng có khả năng cung cấp sổ đỏ cho các sản phẩm của mình. 

ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP TỪ CHUYÊN GIA!

dang ky ngay

NHỮNG GIẢI PHÁP ĐỂ HẠN CHẾ TỐI ĐA NHỮNG RỦI RO CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Thông qua những phân tích về những thách thức của kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng,  nhà đầu tư có thể thấy rằng bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư “GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG” khi và chỉ khi sản phẩm đó giải quyết được những vấn đề trên. LÀM CÁCH NÀO ĐỂ GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ ĐÓ? Chọn đúng sản phẩm, đúng nhà đầu tư, đúng đơn vị điều hành và đúng cả những người tư vấn.

vinpearl-golf-land-nha-trang

Trong ngành bất động sản nghỉ dưỡng có thể kể đến những cái tên nổi bật như Vingroup, Sun Group, FLC Group,…  đây đều là những “ông lớn” có hoạt động và khai thác mạnh mẽ đối với thị trường du lịch nghỉ dưỡng. Đồng thời cũng chính là những gợi ý cho lựa chọn đầu tư của Quý khách.

CHỦ ĐẦU TƯ LỚN ĐỊNH HƯỚNG ĐẦU TƯ
imagesFLC Group

Nếu khách hàng là người muốn sở hữu những sản phẩm nghỉ dưỡng thuộc các khu vực tỉnh lẻ như Vĩnh Phúc, Quy Nhơn, Bình Định hay Thanh Hóa… thì FLC Group chính là đơn vị đáng để Quý khách nghiên cứu đầu tư trong thương vụ của mình.

imagesSun Group

Đà Nẵng, Quảng Ninh, Phú Quốc… là những thị trường được Sun Group tập trung khai thác những sản phẩm nghỉ dưỡng phục vụ nhu cầu du khách và đáp ứng nhu cầu đầu tư của các Nhà đầu tư.

Những sản phẩm nghỉ dưỡng của Sun Group luôn gây ấn tượng với người thưởng thức là sự sang trọng, đẳng cấp và đáng trải nghiệm. Sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những khách hàng thượng lưu muốn sở hữu những sản phẩm nghỉ dưỡng độc đáo.

imagesVingroup Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hội An, Nghệ An và nhiều tỉnh thành có những tài nguyên thiên nhiên biển hấp dẫn đều đã và đang được Vingroup tập trung khai thác tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng.

Chính vì lẽ đó, Vingroup đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư của đa dạng Khách hàng với dòng vốn tài chính hấp dẫn từ 2 tỷ đồng đến vài chục tỷ đồng.

Điểm nhấn tại các khu nghỉ dưỡng Vinpearl của Vingroup chính là sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng nghỉ dưỡng, phong cách thiết kế… theo thị hiếu du khách đem đến trải nghiệm cân bằng cuộc sống và thư giãn tuyệt đối.

Các khu nghỉ dưỡng của Vingroup cũng là kênh đầu tư dành cho giới đại gia ưa thích những sản phẩm sang trọng, thể hiện đẳng cấp của nhà đầu tư.

ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN: 

dang ky ngay


Biệt thự Vinpearl Golf Land Nha Trang

GỢI Ý DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG GIẢI QUYẾT THÁCH THỨC, SINH LỜI BỀN VỮNG

Vinpearl Golf Land Nha Trang Resort & Villas của Vingroup là một sản phẩm hiếm hoi của tập đoàn Vingroup giúp nhà đầu tư kiểm soát được tối đa những thách thức đã kể trên và mang lại lợi ích cho nhà đầu tư.

Liệu Vinpearl Golf Land có khả năng giải quyết được những thách thức như đã cam kết hãy cùng nhau phân tích va tìm ra lời giải:

Thách thức Khả năng giải quyết thách thức
Award-512

Điều kiện tự nhiên

+ Vị trí tọa lạc tại Đầm Già, Hòn Tre: tầm nhìn ngoạn mục, liên kết với các quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl trên đảo thuận tiện; di chuyển thuận tiện bằng nhiều phương tiện: đi thuyền, cano, cáp treo, xe điện…

+ Khí hậu ôn hòa quanh năm

+ Sở hữu phong cảnh đẹp, bãi biển xanh trong, cát trắng mịn,…

Award-512

Cơ sở hạ tầng & tiện ích nghỉ dưỡng

+ Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng được đầu tư xây dựng để đồng bộ hóa và trở nên hiện đại hơn bao giờ hết.

+ Hội tụ đầy đủ dịch vụ & tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp (khu vui chơi giải trí, khu chăm sóc sắc đẹp Vincharm Spa, sân golf 18 hố, nhà hàng, bar, phòng hội nghị, bể bơi cao cấp ngoài trời, dịch vụ di chuyển miễn phí, dịch vụ phòng, dịch vụ tiếp đón khách,…

Award-512

Công suất hoạt động phòng

+ Hiện dự án đã đi vào vận hành & hoạt động được hơn 1 năm.

+ Công suất phòng được đánh giá rất cao. Theo thống kế, hiện nay có tới 2.800 khách nghỉ dưỡng ghé thăm dự án mỗi ngày.

+ Hợp tác chiến lược của Vingroup cùng các hãng lữ hành trong nước và quốc tế sẽ đảm bảo nguồn khách, đảm bảo công suất phòng cho dự án.

Award-512

Đơn vị quản lý khai thác & vận hành dự án

+ Vinpearl Golf Land Nha Trang được quản lý & vận hành bởi Vinpearl – Đơn vị quản lý khách sạn du lịch của Vingroup, liên tục dành những giải vinh danh về thương hiệu, chất lượng dịch vụ…

+ Là Vinpearl tự mình đứng ra quản lý vận hành nên:

  • Tiết kiệm chi phí quản lý
  • Đảm bảo hơn về sự an toàn của kênh đầu tư
  • Không cần lo lắng vấn đề bảo trì bảo dưỡng sản phẩm
  • Nắm được tâm lý của khách hàng đưa ra những chiến lược kinh doanh phù hợp và những dịch vụ chăm sóc làm khách hàng hài lòng.
  • Có nhiều kinh nghiệm trong việc vận hành các khu nghỉ dưỡng
Award-512

Cam kết lợi nhuận đầu tư

+ Cam kết sinh lời TỐI THIỂU 10%/năm trong 10 năm

+ Chia sẻ 85%/năm lợi nhuận từ Chương trình cho thuê

+ Nhận trước 3 năm lợi nhuận – tương ứng 25% giá trị Biệt thự (Giảm chi phí đầu tư ban đầu, giảm thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng…)

Award-512

Pháp lý sản phẩm

+ Vinpearl Golf Land Nha Trang có pháp lý rõ ràng.

+ Nhà đầu tư được trao sổ hồng sở hữu lâu dài khi mua Biệt thự tại dự án Vinpearl Golf Land.

+ Vingroup là đơn vị hiếm hoi trên thị trường có khả năng cung cấp sổ hồng cho nhà đầu tư.

VIDEO TRAO SỔ ĐỎ CỦA TẬP ĐOÀN VINGROUP CHO KHÁCH HÀNG:

ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP TỪ CHUYÊN GIA!

dang ky ngay

Những phân tích trên đây về những thách thức mà nhà đầu tư có thể đối đầu và những giải pháp hữu hiệu giúp nhà đầu tư TRÁNH ĐƯỢC NHỮNG RỦI RO, NHỮNG THÁCH THỨC trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hi vọng sẽ mang đến cho nhà đầu tư những cái nhìn khách quan nhất về kênh đầu tư này. Từ đó giúp nhà đầu tư đưa ra được những quyết định đúng đắn và biến kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trở thành một kênh thực sự hiệu quả.

BẤM GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN: 

call-now-11

️🎯️🎯️🎯 Tìm hiểu thêm: HOT: Mở bán 30 căn biệt thự 5 sao đẹp nhất cạnh sân golf Nha Trang SỰ KIỆN SỐ 1 DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Nguồn: http://bietthubiendanang.net

HOT Nhận diện thách thức trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Rate this post

icon helpNHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Xem tất cả

Trả lời: Tiến độ Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas hiện nay rất khả quan. Tất cả 122 căn biệt thự biển tại Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas hiện nay đều đã được hoàn thiện về phần thô và phần mái.

Công đoạn tiếp theo mà bên chịu trách nhiệm khai thác đang tiến hành chính là giai đoạn sơn tường và thi công trần thạch cao, hệ thống điện và máy lạnh. Sẽ không lâu nữa 122 căn biệt thự sẽ được hoàn thiện và được bàn giao cho các Nhà đầu tư.

Nguồn: http://bietthubiendanang.net/

Tiến độ Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas hiện nay ra sao?
5 (100%) 1 vote

Trả lời: Căn biệt thự rẻ nhất tại Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas có giá bán khoảng 14,3 tỷ VNĐ (chưa VAT). Nếu áp dụng chính sách Hỗ trợ tài chính từ Chủ đầu tư thì Nhà đầu tư chỉ cần từ 5 tỷ VNĐ là đã có thể sở hữu ngay một căn biệt thự tại đây.

Chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng tại Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas là chuỗi những sản phẩm đầu tư được xây dựng bởi mục đích đem đến những điểm nghỉ dưỡng đẳng cấp cho du khách, đồng thời tạo ra cơ hội đầu tư cho những Nhà đầu tư thông thái.

Đầu tư biệt thự Vinpearl Đà Nẵng 2, Nhà đầu tư không chỉ sở hữu những khoản thu nhập thụ động KHỦNG mà còn sở hữu những kỳ nghỉ dưỡng cao cấp hàng năm, được tận hưởng những chuyên du lịch lãng mạn và ấm áp cùng gia đình, người thương,…

GỌI NGAY HOTLINE ĐỂ NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT

call-now-1

Căn biệt thự rẻ nhất tại Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas là bao nhiêu?
5 (100%) 1 vote

Trả lời: Dự án Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas sở hữu những lợi thế đặc biệt để trở thành một kênh đầu tư hiệu quả với khả năng hấp dẫn du khách nghỉ dưỡng, từ vị trí cho đến dịch vụ của dự án. Trong đó, nổi bật là những tiện ích 5 sao như: 

+ Hệ thống bể bơi Jacuzzi, bể bơi dành cho cả người lớn và trẻ em

+ Hệ thống Vinscharm Spa

+ Hệ thống nhà hàng ẩm thực phong cách Á – Âu

+ Hệ thống khu vui chơi thể thao ngoài trời và dưới nước với các trò chơi xả stress hiệu quả, trò chơi kích thích mạo hiểm,…

Những tiện ích 5 sao nổi bật này sẽ mang đến trải nghiệm, tận hưởng ý nghĩa cho du khách suốt kỳ nghỉ.

Nguồn: http://bietthubiendanang.net/

Tiện ích 5 sao nổi bật tại Vinpearl Đà Nẵng 2 là gì?
5 (100%) 1 vote

Trả lời: Sở hữu lợi thế tuyệt vời về vị trí, dự án Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas có những tiềm năng lớn để phát triển cho sản phẩm biệt thự, hấp dẫn du khách nghỉ dưỡng, gia tăng công suất phòng tạo lợi thế cho sản phẩm mang về những khoản lợi nhuận cao cho Nhà đầu tư.

+ Tọa lạc trên vịnh biển Non Nước thuộc quận huyện Ngũ Hành Sơn, Vinpearl Đà Nẵng 2 sở hữu lợi thế về phong thủy khi được mệnh danh là “tọa sơn hướng thủy” mang đến sự thịnh vượng cho gia chủ.

+ Bãi biển Non Nước là bãi biển xinh đẹp và quyến rũ bậc nhất Nha Trang, vì thế lượng du khách nghỉ dưỡng khi đến với bãi biển này là vô cùng lớn. Và vị trí gần biển chính là lợi thế để hấp dẫn du khách lựa chọn Vinpearl Đà Nẵng 2 làm nơi dừng chân nghỉ dưỡng. 

Nguồn: http://bietthubiendanang.net/

Vị trí Vinpearl Đà Nẵng 2 mang đến tiềm năng phát triển gì cho sản phẩm?
Rate this post

Trả lời: Chi phí đầu tư biệt thự Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas vô cùng hợp lý, chỉ từ 13 tỷ VNĐ/ căn biệt thự.

Dự án Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas có tất cả 5 loại hình biệt thự. Trong đó, mỗi một loại hình sẽ có vị trí, hướng, diện tích khác nhau. Vì vậy, giá bán các căn biệt thự cũng khác nhau.

Giá bán biệt thự Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas dao động từ 13 tỷ VNĐ đến 30 tỷ VNĐ/ căn biệt thự. Như vậy, nếu nắm chắc trong tay dòng tài chính từ 13 tỷ VNĐ thì Nhà đầu tư đã có thể chắc chắn sở hữu một căn biệt thự biển tại đây. Ngược lại, nếu dòng tài chính của Nhà đầu tư không đủ thì có thể áp dụng chính sách đồng sở hữu hoặc chính sách hỗ trợ tài chính từ Chủ đầu tư.

Nguồn: http://bietthubiendanang.net/

Chi phí đầu tư biệt thự Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas là bao nhiêu?
Rate this post

Trả lời: Nên đầu tư biệt thự Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas tại thời điểm này. Vì lẽ ở thời điểm hiện tại khi đầu tư biệt thự Nhà đầu tư sẽ được hưởng nhiều lợi ích hơn.

+ Thứ nhất, giá bán biệt thự Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas ở thời điểm hiện tại chỉ bằng 1/3 giá bán trên thị trường thế giới. Đặc biệt, kỳ vọng gia tăng giá trị căn biệt thự là vô cùng lớn. Nếu thời điểm hiện tại không mua thì trong tương lai nếu muốn mua Khách hàng đầu tư có thể sẽ phải bỏ ra nhiều tiên hơn, thậm chí gấp đôi, gấp ba giá bán hiện tại.

+ Thứ hai, mua càng sớm thì Nhà đầu tư càng có nhiều lựa chọn cho mình từ vị trí, loại hình,…

Nguồn: http://bietthubiendanang.net/

Có nên đầu tư biệt thự Vinpearl Đà Nẵng 2 Resort & Villas thời điểm này không?
Rate this post

icon formĐĂNG KÝ TƯ VẤN



icon userCHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

...

Mr Vinh
Tổng Giám Đốc

Mobile: 09.6226.9229

Email:dovinh.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Mr Tuấn
Chủ Tịch Địa ốc 5 Sao

Mobile: 0914.806.776

Email:nguyentuan.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

...

Ms Yến Nhi
Giám Đốc đồng sáng lập

Mobile: 090.107.8868

Email:yenhi.diaoc5sao@gmail.com

Xem chi tiết thêm..

Copyright © 2015 Hệ Thống Biệt Thự Biển Đà Nẵng