Đối mặt thách thức khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng bằng cách nào?
NỘI DUNG BÀI VIẾT
- 1 Chủ đề: “ĐỐI MẶT THÁCH THỨC KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG” sẽ “phân tích” về những vấn đề mà nhà đầu tư có thể phải đối mặt & mang đến những giải pháp đầu tư hiệu quả cao – an toàn – bền vững dành cho những Nhà đầu tư thực sự yêu thích kênh đầu tư này.
- 2 DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG NÀO CÓ THỂ GIẢI QUYẾT THÁCH THỨC, SINH LỜI BỀN VỮNG
Chủ đề: “ĐỐI MẶT THÁCH THỨC KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG” sẽ “phân tích” về những vấn đề mà nhà đầu tư có thể phải đối mặt & mang đến những giải pháp đầu tư hiệu quả cao – an toàn – bền vững dành cho những Nhà đầu tư thực sự yêu thích kênh đầu tư này.
ĐÂU LÀ THÁCH THỨC KHÁCH HÀNG SẼ PHẢI ĐỐI MẶT HI ĐẦU TƯ BĐSND?
Không thể phủ nhận bất động sản nghỉ dưỡng là một kênh đầu tư thực sự hấp dẫn với khách hàng bởi hiệu quả và tiềm năng phát triển cực khủng. T
ĐÂU LÀ THÁCH THỨC KHÁCH HÀNG SẼ PHẢI ĐỐI MẶT HI ĐẦU TƯ BĐSND?
ểm tìm ra những cách thức để đối mặt với chúng và có quyết định đầu tư thông minh. Vậy đâu là thách thức mà nhà đầu tư phải nắm bắt để có thể kiểm soát được những hậu quả xấu?
Bên cạnh những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận của nhà đầu tư như vị trí sản phẩm, chủ đầu tư dự án uy tín hay không? Cam kết sinh lời như thế nào? Thì những yếu tố được liệt kê dưới đây được xem là những thách thức mà người mua cần biết:
| THÁCH THỨC | ẢNH HƯỞNG ĐẾN HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ |
Công suất hoạt động phòng nghỉ |
– Công suất phòng càng cao => Lợi nhuận càng lớn
Du lịch Việt Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ, do đó có hàng trăm các dự án nghỉ dưỡng cũng được xây dựng để phục vụ nhu cầu của du khách. Do đó, cạnh tranh thị trường cũng tăng lên, bài toán đặt ra đó là đơn vị điều hành nào có đủ năng lực để có những chiến lược kinh doanh thực sự hiệu quả, lấp đầy công suất phòng để đáp ứng cam kết lợi nhuận cho nhà đầu tư. |
|
Cơ sở hạ tầng & tiện ích vui chơi giải trí |
– Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng & tiện ích vui chơi giải trí càng phát triển mạnh mẽ thì càng tăng khả năng hút khách và níu chân du khách. Tuy nhiên, tại Việt Nam hiện nay thì sự đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, tiện ích vui chơi giải trí còn hạn chế. Số lượng dự án có hệ thống hạ tầng nghỉ dưỡng cao cấp còn ít. Do đó, nếu không lựa chọn được những sản phẩm thực sự tốt nhà đầu tư sẽ phải đối mặt với vô số những thách thức. |
|
Điều kiện tự nhiên |
– Cơ sở để phát triển du lịch nghỉ dưỡng bền vững chính là điều kiện tự nhiên. Văn hóa vùng miền, vị trí tiện nghi, tầm nhìn đẹp, nhiều di tích lịch sử, nhiều trải nghiệm… là yếu tố nên có và cần có ở một khu nghỉ dưỡng muốn đi đường dài. |
|
Đơn vị vận hành & quản lý |
Đơn vị vận hành & quản lý chính là yếu tố hàng đầu ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sinh lời của kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, Việt Nam hiện nay đa phần đều thuê đơn vị quản lý & vận hành nước ngoài. Số đơn vị quản lý vận hành khách sạn du lịch chuyên nghiệp trong nước chỉ đếm trên đầu ngón tay => Do đó còn nhiều hạn chế về vấn đề: tính ổn định, sự thấu hiểu tâm lý du khách, chi phí vận hành… |
|
Cam kết lợi nhuận |
– Nhiều chủ đầu tư đưa ra cam kết “trên trời” vô cùng hấp dẫn nhằm hút khách đầu tư. Nhưng thực tế ít khi đảm bảo được cam kết đã đưa ra vì không đủ tiềm lực kinh tế và kinh nghiệm => Do đó, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ về cam kết sinh lời + Hợp đồng mua bán để đảm bảo lợi ích cho mình. |
|
Pháp lý sản phẩm đầu tư |
+ Pháp lý sản phẩm đầu tư của các sản phẩm nghỉ dưỡng hiện nay còn hạn chế + Khó được cấp sổ hồng trên thị trường không phải chủ đầu tư nào cũng có khả năng cung cấp sổ đỏ cho các sản phẩm của mình. |
ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP TỪ CHUYÊN GIA!
NHỮNG GIẢI PHÁP GIÚP KHÁCH HÀNG ĐỐI MẶT VỚI NHỮNG THÁCH THỨC ĐÃ KÊT TRÊN
Thông qua những phân tích về những thách thức của kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư có thể thấy rằng bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư “GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG” khi và chỉ khi sản phẩm đó giải quyết được những vấn đề trên. LÀM CÁCH NÀO ĐỂ ĐỐI MẶT VỚI NHỮNG THÁCH THỨC ĐÓ? Chúng tôi khuyên khách hàng nên cân nhắc kỹ càng để có thể chọn đúng sản phẩm, đúng nhà đầu tư, đúng đơn vị điều hành và đúng cả những người tư vấn.
Trong ngành bất động sản nghỉ dưỡng có thể kể đến những cái tên nổi bật như Vingroup, Sun Group, FLC Group,… đây đều là những “ông lớn” có tên tuổi trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Đồng thời cũng chính là những gợi ý cho
NHỮNG GIẢI PHÁP GIÚP KHÁCH HÀNG ĐỐI MẶT VỚI NHỮNG THÁCH THỨC ĐÃ KÊT TRÊN
color: #000080;">CHỦ ĐẦU TƯ LỚN
FLC GroupNếu khách hàng là người muốn sở hữu những sản phẩm nghỉ dưỡng thuộc các khu vực tỉnh lẻ như Vĩnh Phúc, Quy Nhơn, Bình Định hay Thanh Hóa… thì FLC Group chính là đơn vị đáng để Quý khách nghiên cứu đầu tư trong thương vụ của mình.
Sun GroupĐà Nẵng, Quảng Ninh, Phú Quốc… là những thị trường được Sun Group tập trung khai thác những sản phẩm nghỉ dưỡng phục vụ nhu cầu du khách và đáp ứng nhu cầu đầu tư của các Nhà đầu tư.
Những sản phẩm nghỉ dưỡng của Sun Group luôn gây ấn tượng với du khách bởi sự sang trọng, đẳng cấp. Sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những khách hàng thượng lưu muốn sở hữu những sản phẩm nghỉ dưỡng độc đáo chúng đồng thời sẽ là những trải nghiệm tuyệt vời cho khách hàng.
VingroupChính vì lẽ đó, Vingroup đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư của đa dạng Khách hàng với dòng vốn tài chính hấp dẫn từ 2 tỷ đồng đến vài chục tỷ đồng.
Điểm nhấn tại các khu nghỉ dưỡng Vinpearl của Vingroup chính là sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng nghỉ dưỡng, phong cách thiết kế… theo thị hiếu du khách đem đến trải nghiệm cân bằng cuộc sống và thư giãn tuyệt đối.
Các khu nghỉ dưỡng của Vingroup cũng là kênh đầu tư dành cho giới đại gia ưa thích những sản phẩm sang trọng, thể hiện đẳng cấp của nhà đầu tư.
So với hai chủ đầu tư Vingroup còn có thế mạnh ở chỗ tự ây dựng cho mình thương hiệu Vinpearl – đơn vị chuyên vận hành và quản lý các khu nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế. Điều tuyệt vời hơn cả là 19 dự án bất động sản nghỉ dưỡng mang thương hiệu của Vinpearl đều có công suất phòng tốt và có những chiến lược kinh doanh cực kỳ hiệu quả. Mặt khác, với cung cách phục vụ chuyên nghiệp “khách hàng là thượng đế – luôn luôn lắng nghe và sẵn sàng thay đổi” Vinpearl là đơn vị đi đầu và có lượng khách cũ quay lại cao nhất cả nước.
Do đó lựa chọn Vingroup và thương hiệu Vinpearl cũng chính là cách giúp khách hàng đối mặt và giải quyết được những thách thức đã kể trên.
Bên cạnh đó, Vingroup cũng luôn thực hiện đúng những cam kết đã đưa ra với khách hàng:
+ Cam kết lợi nhuận tối thiểu/năm là 10% GTBT trong vòng 10 năm và tối đa là 85% lợi nhuận thuần từ năm thứ 11 trở đi
+ Cam kết trao sổ đỏ tận tay khách hàng
+ Tiềm năng phát triển của dự án
+ Vinpearl một đơn vị điều hành không chỉ giàu kinh nghiệm mà còn rất chuyên nghiệp
ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN:
DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG NÀO CÓ THỂ GIẢI QUYẾT THÁCH THỨC, SINH LỜI BỀN VỮNG
Tất cả nhứng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng của Vingroup đều có thể giúp khách hàng giải quyết mối lo về thách thức khi đầu tư biệt thự biển. Hiện tại Vingroup còn những sản phẩm sau khách hàng có thể tham khảo để đưa ra quyết định:
+ Vinpearl Golf Land Nha Trang trên đảo Hòn Tre
+ Vinpearl Hội An
+ Vinpearl Nam Hội An
+ Vinpearl Phú Quốc
+ Vinpearl Đà Nẵng
ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN
Những siêu phẩm nghỉ dưỡng kể trên đều là chìa khóa để giải quyết những thách thức như đã cam kết hãy cùng nhau phân tích va tìm ra lời giải:
| Thách thức | Khả năng giải quyết thách thức |
|
Điều kiện tự nhiên |
+ Vị trí tọa lạc tại những bãi biển đẹp nhất Việt Nam và chúng đồng thời cũng là những điểm du lịch nổi tiếng thế giới
+ Khí hậu ôn hòa quanh năm + Sở hữu phong cảnh đẹp, bãi biển xanh trong, cát trắng mịn,… |
| + Cơ sở hạ tầng nghỉ dưỡng được đầu tư xây dựng để đồng bộ hóa và trở nên hiện đại hơn bao giờ hết.
+ Hội tụ đầy đủ dịch vụ & tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp (khu vui chơi giải trí, khu chăm sóc sắc đẹp Vincharm Spa, sân golf 18 hố, nhà hàng, bar, phòng hội nghị, bể bơi cao cấp ngoài trời, dịch vụ di chuyển miễn phí, dịch vụ phòng, dịch vụ tiếp đón khách,… |
|
|
Công suất hoạt động phòng |
+ Với những dự án chưa đi vào hoạt động chua có thống kê, tuy nhiên chúng hứa hẹn sẽ tạo ra những kết quả phi trường cho thị trường du lịch Việt Nam và thế giới nhất là Vinpearl Nam Hội An và Hội An.
+Riêng với Golf Land, công suất phòng được đánh giá rất cao. Theo thống kế, hiện nay có tới 2.800 khách nghỉ dưỡng ghé thăm dự án mỗi ngày. + Đà Nẵng và Phú Quốc vào mùa cao điểm luôn là 100% mùa thấp điểm không thấp hơn 60%. Khách luôn đặt trước ba tháng vào mùa cao điểm trước 1 tháng vào mùa thấp điểm thì mới có phòng. + Hợp tác chiến lược của Vingroup cùng các hãng lữ hành trong nước và quốc tế sẽ đảm bảo nguồn khách, đảm bảo công suất phòng cho dự án. |
|
Đơn vị quản lý khai thác & vận hành dự án |
+ Vinpearl Golf Land Nha Trang, Vinpearl Hội An, Vinpearl Nam Hội An, Vinpearl Đà Nẵng, Vinpearl Phú Quốc đều được quản lý & vận hành bởi Vinpearl – Đơn vị quản lý khách sạn du lịch của Vingroup, liên tục dành những giải vinh danh về thương hiệu, chất lượng dịch vụ…
+ Là Vinpearl tự mình đứng ra quản lý vận hành nên:
|
|
Cam kết lợi nhuận đầu tư |
+ Cam kết sinh lời TỐI THIỂU 10%/năm trong 10 năm
+ Chia sẻ 85%/năm lợi nhuận từ Chương trình cho thuê + Nhận trước 3 năm lợi nhuận – tương ứng 25% giá trị Biệt thự (Giảm chi phí đầu tư ban đầu, giảm thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng…) |
|
Pháp lý sản phẩm |
+ Vingroup là đơn vị hiếm hoi trên thị trường có khả năng cung cấp sổ hồng cho nhà đầu tư. + Tất cả sản phẩm kể trên đều được cấp sổ đỏ + Hiện tại khách hàng tạ Đà Nẵng và Golf Land đã được nhận sổ đỏ, Phú Quốc, Hội AN sắp bàn giao và Nam Hội An đang xây dựng nên chưa có sổ đỏ. |
ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP TỪ CHUYÊN GIA!
Những phân tích trên đây về cách thức giúp nhà đầu tư ĐỐI MẶT VỚI THÁCH THỨC KHI đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Hi vọng đã mang đến cho nhà đầu tư những cái nhìn tổng quan nhất về kênh đầu tư này. Từ đó giúp nhà đầu tư đưa ra được những quyết định đúng đắn và hiệu quả.
BẤM GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN:
️🎯️🎯️🎯 Tìm hiểu thêm: HOT: Mở bán 30 căn biệt thự 5 sao đẹp nhất cạnh sân golf Nha Trang SỰ KIỆN SỐ 1 DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Nguồn: http://bietthubiendanang.net
