Cuối 2020 BĐS Đà Nẵng có còn tiếp tục trầm lắng và định hướng 2021
Nhìn nhận từ nhiều góc độ, Đà Nẵng vẫn là thị trường đầu tư bất động sản tiềm năng nhưng ở thời điểm hiện tại đã chững lại nhất là ở phân khúc nghỉ dưỡng. Năm 2020, BĐS Đà Nẵng giảm tốc khi có sự xuất hiện của đại dịch CoVid-19. Các nhà đầu tư dần chuyển hướng sang những địa phương khác để tìm kiếm cơ hội. Nhưng đâu mới là nơi “gà đẻ trứng vàng” dành cho nhà đầu tư, đặc biệt là năm 2020 sắp khép lại?
BĐS nghỉ dưỡng Quảng Nam có phải là sự lựa chọn?
Từ cuối năm 2017, Quảng Nam đã đưa ra nhiều chính sách với mong muốn mở rộng, nâng cấp cơ sở hạ tầng và chất lượng dịch vụ cơ sở lưu trú cao cấp. Thu hút nguồn vốn đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng chính là chiến lược đã thay đổi hoàn toàn cục diện về cơ hội đầu tư – du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại vùng đất Di sản.
Ngoài những khu resort xây dựng với mục đích kinh doanh không bán thì Vinpearl Resort & Spa Hội An của Vingroup là dự án đầu tiên áp dụng mô hình đầu tư kinh doanh chia sẻ lợi nhuận. Một số dự án cùng phân khúc đang được triển khai và nhận được sự đón nhận nồng nhiệt của thị trường. Đà Nẵng đang trong giai đoạn “lùi số” cũng là thời điểm BĐS nghỉ dưỡng Quảng Nam “cất cánh”.
Tiềm năng đầu tư vào Quảng Nam còn được chứng minh bằng việc địa phương này xếp thứ 14 trong danh sách thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài nhiều nhất năm 2018. Riêng về BĐS nghỉ dưỡng, Quảng Nam được giới đầu tư đánh giá cao khi sở hữu nhiều lợi thế để phát triển villas, condotel do làn sóng dịch chuyển từ trung tâm ra ven đô, để tận dụng sự đồng bộ hạ tầng và hạn chế ảnh hưởng của tình trạng khan hiếm quỹ đất.
GỬI CHO TÔI THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG QUA EMAIL
Đọc thêm: Tổng quan tình hình đầu tư bất động sản ven đô cuối 2020
Quảng Ninh đủ cảng biển – sân bay – cao tốc sẵn sàng mở đường cho BĐS “cất cánh”
Quảng Ninh một thị trường đầu tư BĐS tiềm năng với công cuộc lột xác ngoạn mục. Năm du lịch quốc gia 2018 đã diễn ra hơn 100 sự kiện, thể hiện bản sắc, văn hóa đặc trưng của các vùng miền trên cả nước. Trong đó, Quảng Ninh đã chủ trì gần nửa số sự kiện (51 sự kiện).
Tổng lượng khách du lịch đến với Quảng Ninh năm 2018 đạt 12,2 triệu lượt, bằng 102% so với kế hoạch, tăng 24% (so với năm 2017); trong đó, khách quốc tế là 5,2 triệu lượt, đạt 105% kế hoạch, tăng 22,1% so với năm 2017. Du lịch Đà Nẵng có sự tăng trưởng nhưng đang ở mức an toàn. Điều này cũng ảnh hưởng đến thị trường đầu tư BĐS Đà Nẵng trong những năm gần đây.
Những tháng cuối năm 2018, thị trường BĐS Quảng Ninh đã nhận được hàng loạt những “quả bom” kích hoạt từ hạ tầng như: Cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn, cao tốc Hạ Long – Hải Phòng – Hà Nội, cao tốc Hạ Long – Vân Đồn; khai trương Casino Phú Quốc… Điều này đã tác động tích cực đối với thị trường bất động sản của toàn khu vực.
Ngoài “đế chế” công viên giải trí, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse, quảng trường sự kiện,…của Sungroup. Kể từ năm 2018 thị trường đầu tư BĐS tại Hạ Long còn chứng kiến sự đổ bộ của hàng loạt chủ đầu tư mới với nhiều dự án nổi bật. Trong đó phải kể đến Condotel Best Western Premier The Sapphire Hạ Long của chủ đầu tư DOJI, dự án Ramanda Hạ Long Bay View của chủ đầu tư Lạc Hồng, các dự án của FLC,….
Và sang đến năm 2020 thì Quảng Ninh vẫn đang là địa phương được đầu tư đồng bộ với số vốn khá lớn, nhiều dự án nghỉ dưỡng với quy mô cao. Có thể điển hình như một số dự án là Sonasea Vân Đồn, Yoko Onsen Quang Hanh, Sun Grand City Feria, Grand Bay, Monaco Hạ Long,…
Phú Quốc chưa lên đặc khu đã là “mỏ vàng”
Năm 2019 chắc chắn là năm của Phú Quốc khi khánh thành cảng biển quốc tế và khai trương Casino đầu tiên cho phép người Việt vào chơi. Vì vậy dù lùi thời gian lên đặc khu thì Phú Quốc vẫn được xem là “mỏ vàng” đầu tư hấp dẫn giới đầu tư. Thị trường đầu tư BĐS Đà Nẵng tạm lắng chờ đợi vận hội mới cũng như Quảng Ninh, Phú Quốc, Phan Thiết mất nhiều năm để có thể vươn mình trỗi dậy như ngày hôm nay.
Tìm hiểu thêm: Bất động sản Đà Nẵng cuối năm 2020 và sự hồi phục sau dịch
Dù mới vào tháng 2/2019 nhưng có thể thấy thị trường BĐS tại Phú Quốc đã rất sôi động khi các chủ đầu tư lớn liên tục bung hàng. Nếu như Nam đảo với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng Sungroup, CEO Group thì khu vực Bắc đảo có MIK Group với dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc, Vingroup với quần thể dự án Grand World Phú Quốc, hay Sungroup với dự án Condotel Địa Trung Hải,…
Tìm hiểu thêm: Các dự án tại Phú Quốc
Lượng du khách đến Phú Quốc năm 2019 đạt hơn 5,1 triệu lượt, một con số ấn tượng cho thấy tốc độ phát triển thần tốc của huyện đảo này. Hiện tại các dự án trên đang trong giai đoạn đầu mở bán vì thế các nhà đầu tư sẽ dễ dàng chọn mua căn đẹp, giá tốt.
Chưa khi nào thị trường đầu tư BĐS Đà Nẵng thôi hấp dẫn giới đầu tư vì có đủ yếu tố: thiên thời – địa lợi – nhân hòa với con người thân thiện, thành phố văn minh, dải biển đẹp hoang sơ. Nhưng ở thời điểm hiện tại, Đà Nẵng phải tạm nhường lại ánh hào quang cho những địa phương khác để những nơi đó có thể cùng tăng trưởng như “thành phố đáng sống nhất Việt Nam”.
GỬI CHO TÔI THÔNG TIN CÁC DỰ ÁN ĐANG MỞ BÁN TẠI PHÚ QUỐC VÀ QUẢNG NINH
Xem Thêm:
Kênh đầu tư nào sinh lời cao năm 2020?
Tổng hợp danh sách dự án BĐS nghỉ dưỡng của Vinpearl tại Đà Nẵng
Nguồn: http://bietthubiendanang.net
