[Chia sẻ kinh nghiệm] Lưu ý khi mua chung cư & những điều kiêng kỵ
Tiện ích nội khu – ngoại khu
ng cưnay đang khá phổ biến, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Vậy đâu là những lưu ý khi mua chung cư và những điều kiêng kỵ nên tránh? Để tìm hiểu thông tin này cùng theo dõi qua bài viết dưới đây.LưuNỘI DUNG BÀI VIẾT
Lưu ý khi mua chung cư
trong>Xác định vị trí chung cư
NỘI DUNG BÀI VIẾT
Lưu ý khi mua chung cư đầu tiên mà chúng tôi đề cập đó chính là xác định vị trí của dự án căn hộ chung cư đó. Bởi dự án chung cư tọa lạc tại vị trí thuận tiện sẽ đáp ứng được những nhu cầu di chuyển thuận tiện giữa các địa điểm khác. Điều đó biểu hiện chính xác hơn từ việc đi học tập, sinh hoạt hay làm việc – nhu cầu cơ bản thông thường hàng ngày.
Tuy nhiên những căn hộ có vị trí thuận tiện thường với mức giá khá cao. Chính vì thế mà bạn cần phải cân nhắc thật kỹ những yếu tố tài chính sao cho phù hợp.
Điều đặc biệt cần quan tâm đó là quan sát lượng giao thông quanh khu chung cư, nhất là vào các giờ cao điểm xem có xảy ra ách tắc không, tránh gặp phải phiền toái trong vấn đề di chuyển sau này.
Kiểm tra vấn đề pháp lý
Pháp lý là yếu tố tiếp theo không thể bỏ qua bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến quyền cũng như nghĩa vụ của mỗi người.
Đầu tiên bạn
Kiểm tra vấn đề pháp lý
đầu tư cho xem giấy tờ liên quan đến căn hộ trước khi quyết định mua và ký kết hợp đồng.Ngoài hồ sơ pháp lý của dự án, người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên…
Tìm hiểu về thông tin chủ đầu tư cặn kẽ
Việc tìm hiểu thông tin của chủ đầu tư là vấn đề cũng cần lưu ý khi mua chung cư. Bởi việc tìm hiểu tên, năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án cũng như quan sát tiến độ xây dựng để chắc chắn xem có uy tín để mua hay không.
Hoặc bạn có thể tìm hiểu bằng cách hỏi thăm người dân đang sinh sống tron
Tìm hiểu về thông tin chủ đầu tư cặn kẽ
0ff;">Tiện ích nội khu – ngoại khuKhi sống trong chung cư thì tiện ích là yếu tố không thể bỏ qua như công viên, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em,…. Điều này là hoàn toàn không thể bỏ qua trong các dự án chung cư hiện nay
Về tiện ích nội khu, người mua cần lưu ý các thông tin về số thang máy, thang thoát hiểm, mức độ hoạt động ổn định của các thang… bởi đó là những tiện ích thiết thân mà bạn sẽ sử dụng trong tương lai.
An ninh chung cư
Bạn cần quan sát xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ chuẩn chỉnh không, cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao, có hệ thống camera giám sát hay hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không… Tự mình đi khảo sát, trò chuyện, hỏi đáp những cư dân đang sống tại khu chung cư là cách tốt nhất để bạn có thể thu thập thông tin này.
Khu vực gửi xe
Theo quy định do Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013, cứ 100m² diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m² diện tích làm chỗ đậ
An ninh chung cư
Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư có thuận tiện không? Có đảm bảo an toàn không? Có giới hạn số lượng xe hay mức phí thế nào?…Kiêng kỵ khi mua chung cư
Lưu ý khi mua căn hộ chung cư thì bạn cần phải tránh những căn hộ có phòng bị bịt kín (không có cửa sổ hướng ra ngoài, thiếu thông thoáng), căn hộ gần chỗ đổ rác (có
Khu vực gửi xe
t theo những điều kiêng kị trong phong thủy, người mua nên tránh những căn chung cư có hình dạng méo mó, vừa khó bài trí gọn gàng vừa không tốt cho tài lộc. Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định hơn.Trên đây là các thông tin về lưu ý khi mua chung cư cũng như những vấn đề cần phải tránh, đặc biệt là về mặt phong thủy. Hy vọng thông tin này giúp ích cho bạn tìm được một không gian sống lý tưởng cho cả gia đình.
Kiêng kỵ khi mua chung cưg.net