Chiến lược đầu tư bất động sản cho người ít vốn hiệu quả nhất
Bạn đang muốn đầu tư vào bất động sản nhưng tiềm lực tài chính còn hạn hẹp, bạn e ngại liệu có thể đầu tư với số vốn nhỏ được hay không? Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ đưa ra những chiến lược đầu tư bất động sản cho người ít vốn để bạn có thể đầu tư hiệu quả nhé.
Đối với nhiều người chưa có kinh nghiệm đầu tư bất động sản, việc đưa ra những chiến lược đầu tư bất động sản bài bản và hiệu quả là điều khá khó bởi nhiều người vẫn lầm tưởng rằng đầu tư bất động sản yêu cầu số vốn lớn.
Tuy nhiên có những cách đầu tư bất động sản cho người ít vốn nhưng đem lại hiệu quả cao như:
NỘI DUNG BÀI VIẾT
Tìm mua bất động sản cần bán gấp với giá rẻ hơn thị trường
Đối với những dự án bất động sản bán gấp, bạn có thể thanh toán một khoản ít hơn so với giá thị trường bởi người bán cần thanh lý gấp vì mục đích cá nhân. Ngoài ra, tùy vào từng trường hợp, bạn có thể thương lượng thêm với người bán để có mua được với mức giá hợp lý hơn.
Tuy nhiên, đối với những sản phẩm cần thanh lý hay bán gấp, bạn cần xem xét kỹ dự án có vướng mắc phải những thủ tục pháp lý gì hay không, vị trí đất có thuận tiện và đáp ứng nhu cầu đầu tư của bạn hay không, tính thanh khoản của dự án cao hay thấp.
Nếu đáp ứng được hết những yêu cầu phía trên thì còn chần chờ gì mà bạn không mua ngay.
Góp vốn đầu tư đất nền phân lô
Đất nền phân lô là một loại bất động sản có giá trị khá lớn và được nhiều người chú ý bởi đô thị hóa ngày càng phát triển, con người ngày càng có nhu cầu tìm đến những dự án để định cư phát triển lâu dài.
Giá một lô đất nền thường khá cao và tùy thuộc vào từng vị trí. Những vị trí đẹp giá cao cũng đi liền với tính thanh khoản cao nên bạn có thể hợp tác với những người có nguồn tài chính tương tự để đầu tư.
Đầu tư vào đất nền là một chiến lược đầu tư hiệu quả và thông minh hiện nay, do đó ai đang có nhu cầu đầu tư cũng không nên bỏ qua loại hình này nhé.
Đầu tư bất động sản ở thị trường tỉnh
Thực tế những năm gần đây cho thấy, sóng đầu tư bất động sản tại thị trường tỉnh đang chiếm ưu thế cực lớn, đặc biệt là ở những tỉnh có tiềm lực phát triển kinh tế. Đối với những người có số vốn không nhiều thì hình thức này hoàn toàn phù hợp bởi giá đất tại trung tâm rất đắt đỏ và hạn hẹp.
Ở một số tỉnh phía Bắc hiện nay, dòng vốn đầu tư phát triển kinh tế đổ vào mạnh mẽ khiến cho giá đất tăng lên từng ngày. Nhà đầu tư có xu hướng chuyển sang những dự án bất động sản xa trung tâm nhưng nơi đó có nhiều dự án phát triển du lịch hoặc khu công nghiệp. Nơi nào tập trung dân cư đông thì nơi đó hoàn toàn thuận lợi để nhà đầu tư mở những dịch vụ kinh doanh mang lại lợi nhuận lớn.
Thuê bất động sản rồi cho thuê lại
Thuê bất động sản rồi cho thuê lại cũng được xem là chiến lược đầu tư bất động sản cho người ít vốn hiệu quả được nhiều người áp dụng. Với hình thức này, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một số vốn nhỏ để thuê lại mặt bằng sau đó tìm đối tượng khách hàng mục tiêu phù hợp.
Để đem lại giá trị lợi nhuận lớn, nhà đầu tư cần phân tích được xem vị trí dự án đó thích hợp để kinh doanh gì và đối tượng khách hàng hướng đến là những ai. Ví dụ, đối với những dự án cho khách du lịch – nghỉ dưỡng, bạn nên tìm đến những dự án có tiện ích tốt đáp ứng nhu cầu của khách hàng và phải có cách vận hành hiệu quả, đặc biệt là trong những tháng du lịch cao điểm.
Mua nhà cũ giá tốt tân trang bán hoặc cho thuê lại
Mua nhà cũ giá tốt tân trang bán lại hoăc cho thuê đòi hỏi bạn tìm được những căn nhà cũ lâu năm mà người chủ không có nhu cầu sửa chữa hoặc không có điều kiện để sửa chữa.
Cúng giống như những chiến lược trên, việc tìm hiểu pháp lý của ngôi nhà, vị trí và giá của ngôi nhà là điều cần thiết để nhà đầu tư có được hiệu quả cao nhất. Tiếp đến, để phù hợp với thị hiếu và thẩm mỹ của khách hàng mục tiêu, nhà đầu tư cần tân trang, sửa chữa lại sao cho phù hợp để rao bán với giá hấp dẫn.
Bất động sản đã và đang khẳng định là một kênh sinh lời hiệu quả với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau phù hợp với mọi đối tượng. Do đó, nếu bạn tìm được chiến lược kinh doanh phù hợp cùng cách vận hành hợp lý chắc chắn sẽ mang lại lợi nhuận lớn.
Đọc thêm:
Đầu tư sinh lời từ tiền nhàn rỗi
Cách kinh doanh căn hộ cho thuê hiệu quả
Nguồn: http://bietthubiendanang.net
